سرخط خبرها

مشاوره حقوقی

 

مشاوره تلفنی:

۰۹۳۶۴۴۶۳۱۴۶


ایمیل برای ارسال مدارک و درخواست ها:

ptsearch11@gmail.com

تصاویر جدید زیباسازی وبلاگ , سایت پیچک » بخش تصاویر زیباسازی » سری ششم www.pichak.net کلیک کنیدسفته

 سوالات حقوقی

 

سوال : با سلام خسته نباشید پدرم ۸سال پیش طی یک کاغذ که با دست خط خودش ان را نوشته ودر حضور ۳ نفر شاهد که یکی از انها فوت کرده قسمت همکف ساختمان مسکونی خود را به من بخشیدوان را امضا واثر انگشت زد سال بعد ساختمان را اپارتمان کرد ویک واحد در طبقه دوم همانجا به من دادومن از ۶سال پیش همراه شوهر وفرزندم در انجا ساکن شدیم ولی با همان کاغذ دو سال پیش وشفاهی قرار شدهر موقع سند حاضر شد انجا را به نام من بزند ولی حالا از این کار امتناع میکندبا توجه به این که من فرزندش هستم و ان کاغذمربوط به محلی میباشد که اکنون تغییر وضعیت داده واز همکف بصورت واحد اپارتمانی درامده ایا من میتوانم در انجا حقی داشته باشم لازم به ذکر است که مادر این جانب ۳۰ سال پیش از پدرم جدا شد وبدون دریافت حق وحقوقش برای همیشه رفت وهیچ ادعایی هم ندارد ۲۲ سال بعد پدرم ظاهرا برا ی جبران گذشته این کاغذ رابه نشان مهریه مادرم نوشت وان را به من که تنها فرزندشان هستم داد حالا پدرم به خاطر فشار فرزندان زن دیگرش از کار خود پشیمان شده وسند واحد احداثی جدید را به نام من نمی زند ایا من می توانم واحدی راکه ۶سال در قبض من است با کاغذی که مربوط به بنای قبلی ساختمان است تصرف کنم طرف دعوای من پدرم است من چگونه میتوانم بدون شکایت جدی پدرم را قانع کنم که بر سر قرار ودست نوشته اش بماند با تشکر

پاسخ : با سلام با توجه به اینکه شما قصد دارید ابتدائا از طرق دوستانه تری استفاده نمائید به شما توصیه می کنم: اولا: با استناد به ماده ۱۵۶ قانون آئین دادرسی مدنی ضمن اشاره به قرارداد عادی اولیه ، شهود موجود و قرارداد شفاهی ثانویه ، اظهارنامه ای برای پدر تان ارسال نماییدو از وی بخواهید ظرف مدت زمانی معین در دفترخانه ثبت اسناد رسمی حاضر و ملک مورد بحث را به شما انتقال دهد. ثانیا در صورتی که نامبرده از انجام این امر امتناع ورزید می توانید به استناد مواد ۱۰، ۲۱۹،۲۲۰و۲۲۵ قانون مدنی دعوای خود را از طریق تقدیم دادخواست حقوقی الزام به انتقال و تنظیم سند رسمی ، در دادگاه صالح مطرح نمایید 

 
 
 
 

سوال : با سلام بنده حدود ۸ سال است که مقیم هلند میباشم و قبل از خروج از ایران پرونده ای داشتم که ۳ ماه زندانی و ۳ میلیون جریمه را شامل میشد حدو ۳ سال منتظر بودم اما حکم اجرا نشد تا اینکه از ایران خارج شدم و بعد از یکماه حگم اجرا شد و با توجه به اینکه من نبودم وثیقه اجرا شد و پدرم ۷ میلیون وثیقه را پرداخت نمودند.حال چند سوال دارم در ضورت امکان لطف فرموده و جواب مرا بفرمائید . ۱٫ آیا با برگشتنم به ایران حکم دوباره قابل اجراست یا خیر؟ ۲ . در ضورت اجرا آیا فقط موارد موجود در حکم اجرا میشود یا باید جریمه اضافی هم ( زندان و پول ) را بپردازم ؟ ۳٫ در صورت اجرای حکم آیا میتوانم وثیقه پرداخت شده را پس بگیرم ؟ ۴٫ اگر بخواهم به ایران برگردم باید قبلا با سفارت هماهنگ کنم و یا در ورودی مرز بازداشت میشوم؟ با تشکر فراوان حسین از هلند

 

پاسخ : با سلام، ابتدائا در صورتیکه مجازات قانونی جرم شما از نوع مجازات بازدارنده یا اقدامات تامینی و تربیتی (ماده ۱۷ قانون مجازات اسلامی)باشد و از تاریخ قطعیت حکم تا زمان بازگشت شما مدت ۵ سال سپری شده باشدتعقیب موقوف و مشمول مرور زمان می باشد.(ماده ۱۷۳ به بعد قانون آئین دادرسی مدنی) در غیر این صورت : پاسخ سوال ۱- بله ،حکم اجرا می شود . ۲-خیر جریمه ای اضافه ندارد. ۳-وثیقه بر نمی گردد. ۴-دلیلی برای هماهنگی با سفارت نمیبینم. موفق باشید.

 

 

 

سوال : لطفا حقوقی که در یک طلاق توافقی قانونا به یک زن تعلق میکیردرا اعلام فرمائید

پاسخ : با سلام در طلاق توافقی باید کلیه حقوق مالی زوجه و به عبارت بهتر زوجین مشخص گردد. از قبیل: مهریه ، نفقه و جهیزیه.(و تعیین تکلیف فرزند یا فرزندان مشترک) همانگونه که از واژه ی طلاق توافقی نیز مشخص است اصل بر توافقات بین طرفین می باشد و قاعده ی خاصی به جز توافق زوجین در موارد فوق الذکر وجود ندارد . موفق باشید.

 
 
 
 

سوال : با سپاس از زحمات مسئولین سایت درصورتیکه طلاق از طرف زوج باشد ۱ ــ مسئله تقسیم سرمایه حاصل شده بعد از ازدواج تاچه حد قابل پیگیر است ۲ ـ نحوه وصول اجرت المثل وهمچنین نحوه محاسبه آن رابیان فرمائید. ۳ ـ چنانچه زوج برای فرار از پرداخت حقوق زوجه سرمایه خود را به نام دیگری کرده باشد چه اقدامات حقوقی امکان پذیر می باشد.

پاسخ : با سلام ۱-در صورتیکه زوج شرط ضمن عقد مبنی بر تنصیف اموال در صورت جدایی را قبول و امضا نموده باشد و هیچگونه تخلفی از ناحیه زوجه انجام نشده باشد( مثلا اخذ رای عدم تمکین از ناحیه زوج) و مرد بخواهد همسر خود را طلاق دهد باید نصف اموال بدست آمده پس از ازدواج را به همسر خود بدهد. ۲-برابر تبصره ۶ ماده واحده مصوب مجمع تشخیص مصلحت نظام زن حق دارد از دادگاه درخواست کند حق الزحمه کارهایی را که در زمان زوجبت بدون قصد تبرع انجام داده و شرعا موظف به آن نبوده است تعیین و زوج را مکلف به پرداخت آن نماید.در اجرت المثل ملاک تعیین وضع مالی مرد نیست. بلکه با ارجاع امر به کارشناسی حق الزحمه زن در امور خانه داری به نسبت سنوات زندگی مشترک و نوع کارهایی که زوجه در خانه شوهر و دیگر عوامل تعیین می گردد. ۳-در صورتی که معامله به قصد فرار از دین قابل اثبات باشد ( مثلا تاریخ انتقال پس از اقامه دعوی از سوی زوجه باشد) می توان به استناد ماده ۲۱۸ قانون مدنی درخواست ابطال آن رااز دادگاه صالح نمود همچنین به استناد ماده ۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی عمل زوج جرم و وی به ۴ ماه تا ۲ سال حبس محکوم می شود. موفق باشید.

 
 
 
 

سوال : با سلام و احترام ما ۲ برادر و ۵ خواهر هستیم از مادرمان اموالی به صورت ملک و زمین به صورت ارث باقی مانده ما نیز نا پدری داریم که اصلا فرزندی ندارد لطفا سهم الارث وراث را بگویید که چطور خواهد شد از اموال مادر؟ سهم ناپدری چقدر خواهد شد که فرزندی ندارد ؟ سهم پسر ها چقدر خواهد شد از اموال مادر ؟ سهم دخترها چقدر خواهد شد از اموال مادر ؟ لطفا پاسخ را ارسال نمایید با تشکر و احترام

پاسخ : با سلام میزان سهم الارث نا پدری (یک چهارم )از تمامی اموال متعلق به مادر شما می باشد. و در خصوص فرزندان متوفی پس از کسر میزان سهم الارث ناپدری شما ( یک چهارم) تمامی ترکه ( اموال باقیمانده)بر اساس قاعده ی ذکور( پسران متوفی) دو برابر اناث (دختران متوفی) تقسیم می شود . موفق باشید. 

 
 
 
 

سوال : با سلام وتشکر اگر زنی از طرف شوهرش وکالت برای طلاق داشته باشد میتواند هم مهریه اش را بگیرد وهم طلاق بگیرد؟ وسوال دیگر اینکه اگر بداند شوهرش ملکی دارد وآدرس شهرداری ملک رابداند ولی شماره پلاک ثبتی آنرا نداند میتواند جهت توقیف ملک اقدام کند ؟ با سپاس

 

پاسخ : با سلام بله می تواند طلاق بگیرد و مهریه خود را نیز مطالبه نماید مگر اینکه در ضمن متن وکالتنامه زوج ذکر کرده باشد که زوجه در صورت بذل تمام یا میزان خاصی از مهریه خود وکالت در طلاق دارد. برای توقیف ملک حتما پلاک ثبتی مورد نیاز می باشد . موفق باشید. 

 

 

 
 
 

سوال : طرح دعوای اعتراض به رای کمیسیون ماده واحده تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای مقررات ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور مالی است یا غیر مالی و آیا محاکم قضایی میتوانند مستثنیات قانونی را افزایش یا کاهش دهند؟

 

پاسخ : با سلام این دعوی غیر مالی می باشد.( نظریه مشورتی اداره حقوقی ۸۱۶۱/۷ -۱۶/۱۲/۷۳) و در خصوص قسمت دوم سوال شما ، لطفا منظور خود را از مسثنیات قانونی مبسوط تر و موردی بیان نمایید .و در صورتی که منظور شما به طورکلی مستثنیات قانونی ذکر شده در ماده۲ قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعی و ذخایر جنگلی کشور مصوب ۲۸/۷/۱۳۷۱ می باشد تشخیص منابع ملی و مستثنیات ماده۲ قانون ملی شدن جنگلها و مراتع با رعایت تعاریف مذکور در قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگلها و مراتع با وزارت جهادسازندگی است.

 
 
 
 

سوال : مراحل مختلف قانون اصلاحات ارضی را اعلام فرمایید

 

پاسخ : با سلام از آنجا که برداشت من از پرسش های جنابعالی این است که خود اطلاعات نسبی از علم حقوق دارید و از طرفی سوالات را به صورت دقیق و موردی بیان نمی نمایید ، به شما پیشنهاد می کنم در اینخصوص به فصل ۳ ، مواد ۷ الی ۱۳ قانون اصلاحات ارضی مراجعه نمایید. در صورتی که منظور شما از این پرسش مراحل صدور اسناد زارعین اصلاحات ارضی می باشد مراحل و اقدامات آن بدین شرح می باشد : -تقاضای صدور سند اصلاحات ارضی توسط زارع صاحب نسق -بررسی مدارک و استعلام از دفترخانه عامل از نظر وضعیت صدور سند ثبتی توسط مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ها -بازدید اراضی و تنظیم صورت جلسه مبنی بر تأیید نسق زراعی زارع توسط معتمدین محلی و مأمور مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان -تهیه گزارش و ارسال مدارک به مدیریت امور اراضی توسط مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ها -بررسی مدارک و گزارش ارسالی از شهرستان ها و رفع نواقص توسط مدیریت امور اراضی استان -اعلام به مدیریت جهاد کشاورزی جهت ابلاغ به مالک در خصوص انتقال سهم زارع براساس مصوبه ۲/۳/۱۳۷۰ مجمع تشخیص مصلحت نظام در دفترخانه -امضاء سند زارع توسط مدیر امور اراضی در صورت استنکاف مالک از امضاء سند 

 
 
 

سوال : با سلام و خسته نباشید خدمت شما میخواستم بدونم تعهد دادن در اداره اگاهی که با امضا و اثر انگشت باشه ایا جزء سوپیشینه حساب میشه؟نه بازداشتی در کار بوده و نه دادگاهی .فقط از شخص مورد نظر تعهد گرفته شده با تشکر

 

پاسخ : با سلام خیر صرفا در حد تعهد بوده و سوء پیشینه به حساب نمی آید. موفق باشید

 

 
 
 
 

سوال : موارد عسر و حرج زوجه کدامند

 

پاسخ : عسر و حرج عبارت است ازبه وجود آمدن وضعیتی که ادامه زندگی را برای زوجه با مشقت همراه نماید و این امری است نسبی ولی در تبصره الحاقی به ماده ۱۱۳۰ فانون مدنی چند مورد را از مصادیق عسر و حرج دانسته . باید به این نکته توجه داشت که قانونگذار در این ماده تنها به مصادیق عسر وحرج اشاره نموده و آن بدین معنا نیست که این موارد حصری می باشند بلکه دادگاه می تواند در موارد دیگری نیز عسر و حرج زن را احراز و حکم طلاق به درخواست وی را صادر نماید. موارد ذکر شده در تبصره مذکور عبارتند از : ۱- ترک زندگی خانوادگی توسط زوج حداقل به مدت ۶ ماه متوالی و یا ۹ ماه متناوب در مدت ۱ سال بدون عذر موجه. ۲-اعتیاد زوج به یکی از انواع مواد مخدر و یا ابتلا وی به مشروبات الکلی که به اساس زندگی خانوادگی خلل وارد آورد و امتناع یا عدم امکان الزام وی به ترک آن در مدتی که به تشخیص پزشک برای ترک اعتیاد لازم بوده است.در صورتیکه زوج به تعهد خود عمل ننماید و یا پس از ترک ، مجددا به مصرف مواد مذکور روی آورد ، بنا به درخواست زوجه ، طلاق انجام خواهد شد. ۳- محکومیت قطعی زوج به حبس ۵ سال یا بیشتر . ۴- ضرب و شتم یا هرگونه سوء رفتار مستمر زوج که عرفا با توجه به وضعیت زوجه قابل تحمل نباشد. ۵- ابتلا زوج به بیماری های صعب العلاج روانی یا ساری یا هر عارضه ی صعب العلاج دیگری که زندگی مشترک را مختل نماید. 

 

 

 
 
 

سوال : با سلام .خواهشمندم ارشاد فرمایید آیا آراء قطعیت یافته محاکم در خصوص قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۸۵ قابل رسیدگی مجدد بوسیله شورای نظارت قضایی دادگستری استانها موضوع ماده ۱۸ اصلاحی قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقلاب هستند؟

 

پاسخ : بر اساس ماده ۱۸ اصلاحی قانون تشکیل دادگاه های عمومی وانقلاب ، آراء قطعی دادگاههای عمومی و انقلاب‌، نظامی‌‌و دیوان عالی کشور جز ازطریق اعاده دادرسی و اعتراض ثالث به‌نحوی که درقوانین مربوط مقرر گردیده قابل رسیدگی مجدد نیست مگر در مواردی که رأی به تشخیص رئیس قوه قضائیه خلاف بیّن شرع باشد که در این‌صورت این تشخیص به عنوان یکی از جهات اعاده دادرسی محسوب و پرونده حسب مورد به مرجع صالح برای رسیدگی ارجاع می‌شود. بنابر این با توجه به ماده مذکور ، بله کلیه آراء قطعیت یافته در صورت خلاف بین شرع بودن قابلیت طرح در دفتر نظارت و پیگیری را دارد

 

 

 
 
 

سوال : زن مطلقه ای که ازاله بکارت شده است آیا در ازدواج مجدد با شخص دیگری میتواند از حق حبس استفاده کند و آیا برای صیغه نکاح مجدداجازه ولی وی لازم است

 

پاسخ : بله می تواند چون بنابر ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی حق حبس را تنها مشروط به دو امر نموده است ۱- مهر زن حال باشد یعنی بدون مدت و قابل وصول به مجرد عقد. ۲- زن قبل از دریافت مهریه از شوهر تمکین نکرده باشد.و در اینجا بکارت یا عدم آن شرط نشده است. و اما در مورد قسمت دوم سوال شما تنها نکاح دختر باکره موقوف به اجازه ی ولی یا جد پدری او می باشد . 

 

 

 
 
 

سوال : با سلام لطفا پیرامون موضوع ارشاد فرمایید ؛ در ماده ۳ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱/۸/۸۵ مجازات تعیین شده برای مرتکبینی که بدون اخذ مجوز از کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱ قانون مصوب ۳۱/۳/۷۴ اقدام به احداث بنا مینمایند را قلع و قمع بنا و پرداخت جزای نقدی تعیین نموده است حال این سئوال محط فحص و نظر است که آیا نسبت به کسی که مالکیتی نسبت به اراضی کشاورزی تغییر وضعیت یافته ندارد و صرفا متصرف یا وکیل قانونی مالک است میتوان قلع و قمع را اجرا نمود . در صورتیکه پاسخ اثباتی میباشد هزینه های مربوط به قلع و قمع را بایست از چه کسی مطالبه نمو؟

 

پاسخ : در متن ماده ی ۳ قانون مذکور ذکر شده است ( کلیه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغهای موضوع این قانون …)بنابراین منظور قانونگذار دقیقا مالک یا متصرفی که بصورت غیر مجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره (۱) ماده (۱) این قانون اقدام به تغییر کاربری نمایندمی باشد. و به نظر می رسد مرتکب تغییر کاربری بدون اخذ مجوز (چه مالک یا متصرف مو ضوع این ماده ) مسئول هزینه ها و خسارات می باشند.

 
 
 
 

سوال : زمین خواری چیست و آیا وصف مجرمانه ای با این عنوان در قوانین جزایی ایران وجود دارد . در صورت اثبات پاسخ لطفا مواد قانونی مربوط به آنرا اعلام فرمایید . ممنونم

 

پاسخ : زمین خواری ، تصرف اراضی اعم ازدولتی و شخصی از سوی اشخاص یا مراجعی است که با استفاده از نفوذ و روابط خوددر دستگاه های مختلف اداری و یا با شناسایی خلا های قانونی و گاه نیز با جعل اسناد و مدارکی به سو استفاده های مالی و ملکی می پردازند. زمین خواری اصطلاحی است که چند سال اخیر به علت سوءاستفاده های مختلف و کثرت کلاهبرداریها در املاک و اراضی رواج یافته است و در قوانین عنوان خاصی تحت نام زمین خواری وجود ندارد. اگر زمین خواری از جلوه های کلاهبرداری محسوب شود، مجرم بر اساس قانون به مجازات جرم کلاهبرداری محکوم می شود.( عده ای نیز زمین خواری را مشمول ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی می دانند)یکی دیگر از قوانین در مبارزه با امر زمین خواری، قانون ثبت مصوب سال ۱۳۱۰ است و با افرادی که مال دیگری را به طور تصنعی مال خود معرفی کرده و برای آن سند دریافت می کنند، برخورد می شود. . 

 

 

 
 
 

سوال : با سلام و خسته نباشید غرض از مزاحمت درخواست جواب یک سئوال می باشد در بحث تعریف کارکنان دولت و عضویت آنها در شرکت های خصوصی اعم از سهامدار یا هیات مدیره آیا موضوع شامل فقط کارمندان رسمی دولت می باشد یا اینکه هر فرد شاغل در ادارات دولتی اعم از پیمانی ،قراردادی وغیره شامل این ممنوعیت می باشد به زبان ساده آیا نوع استخدام در ادارات دولتی در تعریف و شمول قانون ممنوعیت عضویت کارکنان دولت در شرکت های خصوصی موضوعیت دارد یا خیر؟ از بذل مساعی و جواب جنابعالی بسیار سپاسگزارم با احترام

 

پاسخ : با سلام .کارکنان دولت در قوانین و مقررات به طور صریح تعریف نشده و مشخص نیست که دقیقاً منظور از کارکنان دولت چه اشخاصی هستند لیکن با مداقه در جامع مقررات مربوطه و بخصوص قانون منع مداخله وزرا و نمایندگان مجلس و کارکنان دولت در معاملات دولتی و کشوری (مصوب ۱۳۳۷) و قانون ممنوعیت تصدی بیش از یک شغل (مصوب ۱۳۷۳) ، کارکنان دولت عبارتند از: کارکنان وزارتخانه ها، سازمان‌ها، شرکت‌ها، مؤسسات دولتی و وابسته به دولت که به نظر اینجانب مشمول هر شخصی که دارای رابطه استخدامی با دولت می باشند می شود. از طرفی کارمند دولت می تواند سهامدار شرکت شود و تنهااز عضویت در هیأت مدیره یا مدیریت عاملی منع شده است. موفق باشید 

 
 
 
 

سوال : با سلام من ۲۵ سال سن دارم و دانشجو هستم من سال ۸۲ کفالت سربازی گرفتم سال ۸۶ چون سربازی معاف بودم تغییر رشته دادم و دوباره کنکور دادم الان بدلیل اختلاف با پدرم او می خواهد کفالت من را لغو کند آیا می تواند؟ من چکاری می توانم انجام دهم

 

پاسخ : با سلام در قانون آمده است یگانه مراقب ونگهدارنده پدری که به سن ۵۹ سالگی رسیده ویا پدری که طبق نظر شورای پزشکی نیاز به مراقبت ونگهداری داشته وبه تشخیص هیئت رسیدگی قادر به اداره امورخودنباشد ، از خدمت سربازی معاف است و در اینجا رضایت یا عدم رضایت پدر شرط نشده است . معافیت شما قطعی و پرونده ی معافیتتان مختومه می باشد. موفق باشید 

 
 
 

سوال : با سلام در مورد سوال وکالت پدر من سالم و هیچ مشکل پزشکی نداره و می تواند از خودش مراقبت کند ئ در ان زمان هم هیچ شورای پزشکی هم تشکیل نشده بوده حال نمی تواند بگوید من الان قادر به تا مین هزینه های خود هستم و کفیل نمی خواهم

پاسخ : بحث اینجا توانایی یا نا توانی نیست بلکه متن قانون است در صورتی که پدر شما بالای ۵۹ سال داشته باشد و شما تنها فرزند پسر خانواده باشید از خدمت سربازی معاف می باشید. بین دو عبارت (سن پدر باید ۶۰ سال یا بالاتر بوده و یا به دلیل بیماری نیاز به مراقبت داشته باشد.)” یا” آمده است ،بنابراین معافیت شما صادرشده و قطعی است. 

 

 

 
 
 

سوال : افراسیاب آپارتمانی را با سند عادی به حسن فروخته است . حسن همین آپارتمان را با سند عادی به عباس فروخته است عباس هم این آپارتمان را با سند عادی به محمود فروخته است. اکنون پس از گذشت دو سال فروشندگان قبل ( که همگی کل ثمن ملک خود را دریافت کرده اند ) حاضر به همکاری جهت صدور سند مالکیت نمی باشند.زیرا این آپارتمان دارای ده میلیون بدهی به بانک می باشد. افراسیاب گفته است اگر ده میلیون تومان را عباس به بانک پرداخت نماید آپارتمان را به نام آخرین خریدار (محمود) سند صادر می نماید و سر انجام سند به نام محمود صادر گردید(البته با رداخت ده میلیون تومان که توسط عباس پرداخت ده بود. در صورتی که در تعهد حسن می باشد که ده میلیون تومان را باید پرداخت میکرده ولی عباس آن را پرداخت کرده است آیا کنون عباس می تواند بر علیه حسن اقامه دعوا کند؟ و طلب ده میلیون تومان پول پرداختی به بانک را از حسن در خواست کند؟ لطفاٌ در این مورد ما را راهنمایی بفرمایید.

 

پاسخ : برای اقدام در مورد چنین پرونده ای برای مشاوره ، با ارائه ی مدارک کامل خود حضورا به یک وکیل دادگشتری مراجعه نمایید

 

 

 
 
 

سوال : با سلام و خسته نباشید.آیا افراد ارمنی که کافر حربی هم نیستند و همزیستی مسالمت آمیز دارند باز هم با وجود وارث مسلمان ارث نمیبرند؟هر چند بسیار نزدیک به متوفی باشد؟

 

پاسخ : با سلام در کتب فقهی و حقوقی کافر به کسی گفته می شود که منکر خدا یا نبوت پیغمبر اسلام یا یکی از ضروریات دین باشد . بنابر این تعریف ، هر شخص غیر مسلمانی کافر می باشد وبنا بر ماده ۸۸۱ قانون مدنی ، هرگاه در بین خویشاوندان متوفی شخص یا اشخاصی مسلمان و کسان دیگر کافر ( غیر مسلمان) باشند ، ترکه متوفی ( اموال باقی مانده از متوفی) به وارت مسلمان داده می شود و خویشاوندان کافر از آن محروم می شوند. ملاک در اینجا مسلمان بودن و مسلمان نبودن است و مسئله ی خویشاوند نزدیک بودن اهمیت ندارد. موفق باشید

 

 
 
 

سوال : با سلام . اداره جهاد کشاورزی به اتهام تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی از فردی شاکی میشود در دادگاه بدوی و تجدید نظر متهم محکوم به پرداخت جزای نقدی و قلع و قمع میشود حکم قلع و قمع بنا انجام میشود و نهایتا بنای احداثی با دستور مقام قضایی و با حضور ماموران کلانتری و جهاد کشاورزی اجرا میشودمتهم درخواست اعاده دادرسی مینماید حال اگر اعتراض وی در دیوانعالی کشور پذیرفته شود خسارت ناشی از قلع و قمع بنا به متهم چگونه است و چه کسی باید از عهده خسارت بر آید

 

پاسخ : با سلام در صورت پذیرش اعاده دادرسی، محکوم له می تواند دادخواست مطالبه ی خسارت ناش از قلع و قمع بنا را به طرفیت اداره جهاد کشاورزی مطرح نماید . موفق باشید

 
 
 
 

سوال : با سلام لطفاً به این سوال فوری جواب دهید ممنونم. اگر مردی به صورت محدود به مواد مخدر تریاک اعتیاد داشته باشد و خانه و شغلی با درآمد متوسط داشته باشد وهمسر وی نیز دچار مشکلات روحی بوده و دارای ۲ فرزند دختر باشند و زن تقاضای طلاق کند آیا فرزندان را به پدر میدهند یا مادر؟ در حالیکه پدر امکان نگهداری از فرزندان را ندارد و آیا میتواند با مراجعه به دادگاه تقاضای رسیدگی هب مشکل روحی همسرش را بنماید؟

 

پاسخ : باسلام حضانت فرزندان تا ۷ سالگی با مادر می باشد و پس از آن نیز دادگاه اختیار دارد تا بعد از طلاق هرکس را (بر اساس مصلحت کودک )مناسب ترمی بیند برای حضانت کودک انتخاب کند. دادگاه باید به این نتیجه برسد که بودن کودک نزد یکی از پدر و مادر به ضرر وی است . مشکل روانی در حد جنون مانع اجرای حق حضانت است و اگر کمتر از جنون باشد( در حد بیماری روحی) مانع حق حضانت نیست. همچنین در صورتی که اعتیاد پدر سلامت روحی یا جسمی کودک را به خطر اندازد وی صلاحیت حضانت را ندارد. در واقع صلاحیت یکی از والدین برای حضانت طفل بسته به نظر دادگاه و مصلحت خود طفل می باشد. موفق باشید

 
 
 
 

سوال : سلام حتی الامکان در مورد اعتبار امر مختوم در دعاوی حقوقی توضیحاتی بفرمایید .آیا قانونا نسبت به یک دعوای حقوقی که سابقا طرح گردیده است و حکم قطعی محاکم نسبت به آن صادر شده است میتوان مجددا در دادگاه طرح دعوا کردچنانچه مستند قانونی دارد ممنون میشم اگر اعلام فرمایید

 

پاسخ : با سلام قاعده اعتبار امر قضاوت شده (مختومه) در بند ۶ ماده ۸۴ قانون جدید آئین دادرسی مدنی منصوص گردیده است و اقامه مجدد دعوا را پس از صدور حکم و قطعیت آن ممنوع می نماید. بنابر این پاسخ شما منفی می باشد وقانونگذار حق اقدام قانونی (دعوا) را نسبت به هر حق اصلی که مورد نزاع باشد منحصرا یک بار مجاز می داند. موفق باشید

 

 

 
 
 

سوال : با سلام ،کارگاهی در زمینه تولید زین موتور داشتم که به علت شرایط نا مساعد بازارمجبور به تعطیلی آن شدم و قسمتی از وسایل و مواد اولیه آن را بدون دریافت چک و یا سفته به شخصی واگذارکردم واز وی فقط یک رسید دریافت کردم فرد مذکورالان بعداز مدت تقریبا ۱۰ماه هنوز پول اجناس را به من نداده است.خواهشمند است مرا راهنمایی فرمایید.

 

پاسخ : با سلام اقدام به طرح دادخواست حقوقی مطالبه ثمن معامله نمایید . در صورتی که شخص یا اشخاصی به عنوان شاهد در این معامله حضور داشته اند با ذکر نام و مشخصات کامل در استشهادیه ای ( پیوست به دادخواست تقدیمی ) اظهارات شما را گواهی نمایند . رسیدی که ذکر نموده و یا هر دلیل دیگری دارید را به دادخواست خود ضمیمه نمایید .

 
 
 
 

سوال : با سلام در حکم غیابی که مدت واخواهی و تجدید نظر آن گذشته است در صورتی که شعبه اجرای احکام بدون اخذ تامین لازم اقدام به اعمال ماده ۲ قانون محکومیتهای مالی نماید نحوه مقابله با آن چگونه است؟ باتشکر

 

پاسخ : با سلام شما باید ظرف ۲۰ روز از حکم غیابی در دادگاه صادرکننده حکم واخواهی نمایید و از همان دادگاه درخواست توقف عملیات اجرایی را بخواهید. موفق باشید.

 

 

 
 
 

سوال : باسلام .آیا در جرائم مشمول حد مانند سرقت ؛ زنا و … میتوان از متهم درخواست معرفی کفیل را نمود چنانچه پاسخ اثباتی باشد و متهم با صدور قرار قبولی کفالت آزاد ولی در هیچیک از مراحل بعدی رسیدگی حاضر نگردد و وجه الکفاله از کفیل اخذ شود آیا در اجرای حدود مشکلی ایجاد نمیکند

 

پاسخ : با سلام با عنایت به ماده ۳۵ قانون آئین دادرسی کیفری در جرائمی که مجازات قانونی آن اعدام است یا جرائمی مانند سرقت و سایر موارد ذکر شده در این ماده صدور قرار بازداشت موقت الزامی است و تا صدور حکم بدوی ادامه خواهد یافت. موفق باشید 

 

 

 
 
 

سوال : با سلام خواهشمندم بفرمایید ایا بر اساس قانون مسافرکشی با ماشین شخصی جرم محسوب میشود؟.یعنی منع قانونی دارد؟

 

پاسخ : با سلام بر اساس ماده ۲ قانون نحوه رسیدگی به تخلفات و اخذ جرائم رانندگی این عمل جزء تخلفات راهنمایی و رانندگی می باشد که توسط پلیس راهنمایی و رانندگی راننده ی بدون مجوز جریمه می شود مثل گذر از چراغ قرمز یا نبستن کمربند ایمنی و…. موفق باشید

 

 

 
 
 

سوال : سلام خسته نباشید. من کارمند یک شرکت خصوصی هستم که علیه من اقامه دعوی کردن و منو به گرفتن وجه دستی و پس ندادن آن محکوم کردن در صورتیکه خواهان هیجگونه دلیل و مدرک و سند و یا هر گونه چک و یا سفته ای از من نداشته است. و فقط دو نفر شاهد آورده است که آن هم در اظهاراتشان چیزی از دیدن موضوع نگفته اند ولی بنده در مرجع شورای حل اختلاف محکوک به پرداخت وجه شده ام.حال برای دفاع از خود دادخواست تجدید نظر را پر کرده ام و دیروز تحویل ان مرجع محترم دادم . لطفا مرا در این موضوع راهنمائی فرمائید. با تشکر و امتنان

 

پاسخ : با سلام شما باید سعی کنید در اظهارات دو نفر شاهد خود تناقض گویی و یا هر مورد دیگری که برای اثبات کذب بوذن شهادت ایشان مفید باشد را پیدا کنید .از طرفی شهود باید دارای شرایط ذیل باشند:عادل ، عدم وجود نفع شخصی برای وی یا رفع ضرر از او، عدم وجود دشمنی دنیوی بین شهود و طرفین دعوی ، عدم اشتهار به فسق و فساد.در غیر اینصورت شما می توانید آنان را مورد جرح قرار دهید. موفق باشید. 

 
 
 

سوال : سلام پس از دو سال اختلاف و درخواست طلاق توسط شوهرم حکم صادر شده که نصف مهریه را نقدی و نصف دیگر قسطی و نفقه واجرت المثل به فاصبه ۶ماه پرداخت شود ومن نمیخواهم طلاق بگیرم ولی مهریه ودیگر حقوقم را میخواهم ولی قاضی گفته درصورت گرفتن حقوقم باید طلاق یگیرم لطفا راهنمائی فرمائید راه حل قانونی چیست و چکار میتوانم کنم

 

پاسخ : با سلام در صورتی که شوهر شما ابتدا دادخواست طلاق داده باید کلیه حق و حقوق قانونی شمارا یکجا پرداخت نماید تا بتواند شما را طلاق دهد مگر اینکه شما ابتدا مهریه را مطالبه نموده باشید و اعسار وی ثابت شده باشد و سپس او بخواهد شما را طلاق دهد. در هردو صورت طبق قانون مدنی حق طلاق با مرد است و در صورت پرداخت کلیه ی حق و حقوق مالی زن می تواند او را طلاق دهد شما تنها می توانید در صورت فرض اول( شوهر شما دادخواست طلاق داده و شما قبل از آن مهریه ی خود را مطالبه نکرده باشید) از دادگاه بخواهید کلیه ی حقوق مالی شما به صورت نقدی پرداخت گردد. موفق باشید 

 

 

 
 
 

سوال : با سلام.ادامه اورژانسی……….. من اطلاعات زیادی در مورد اینکه کیفری هست یا حقوقی ندارم اما متن موضوع شکایت بدین شرح است موضوع: ممانعت از حق-سوء استفاده از حسن نیت و اعتماد-طلب حق و حقوق قانونی متن شکایت: احتراما به موجب قرار دادهای پیوستی اینجانب مجتبی سراجی در شرکت ….. مشغول به کار بودم.متشکی عنه یار شده بالا که مدیر عامل شرکت فوق بوده از موقعیت و سادگی و حسن نیت من سوء استفاده نموده و برای هر ماه کارکرد برگه ای بعنوان تسویه حساب ماهیانه به صورت سفید امضا و اثر انگشت میگرفت و در پایان هر ماه اقلام درج شده در برگه تسویه حساب پیوستی ذکر میکرد که یعنی من ابن سنوات را اخذ نمودم در صورتی که چنین نبوده است و اگر چه من این برگه هارا امضا نمی کردم بنده را از کار اخراج می نمود.البته این شیوه کار برای تمام پرسنل شرکت اجرا شده و میشود.لذا نظر به مراتب فوق اینکه یکی از دلایل اینکه این برگه ها سفید امضا شده عدم تطبیق امضا و اثر انگشت با نوشته های مندرج در آن میباشد که در این خوصوص تقاضای کارشناسی را دارم.حال با تقدیم این شکوایه با توجه به موضوع آن تقاضای تعقیب کیفری نامبرده را مورد استدعا دارم (کل متن شکایت اینجانب این بود که از طریق دایی بنده که سروان بازنشسته نیروی انتظامی میباشد تهیه کردم) در حال حاضر پرونده در شعبه ۱۵ بازپرسی دادگاه قضایی شماره ۲ (کهندژ) میباشد/// من جلسه اول دادگاه را رفته ام ولی متشکی حاضر نشد و دادگاه از من دو نفر شاهد خواسته که در روز ۱/۱۰/۸۸ شهود را به دادگاه می برم. تقاضای راهنمایی بیشتر را دارم

 

پاسخ : با سلام در این مرحله راهنمایی بیشتر برای شما کاربرد ندارد زیرا در سوالات قبلی شما موارد مهم ذکر گردید. موفق باشید. 

 
 
 

سوال : با سلام من در یک شرکت خوصوصی ۶ ماه مشغول به کار بودم و بابت هر ماه کارفرما از من و کلیه پرسنل شرکت قرارداد و تسویه حساب سفید امضا و انگشت میگرفت.ضمنا در این مدت فقط مبلغ ۹۵۰ هزار به من داده و حال ادعا میکند که من تمامی مبالغ مذکور در قرار داد را گرفتم.لذا من از طریق اداره کار اقدام نمودم ولی طبق اظهارات اداره کار من نمی توانم ادعایی داشته باشم مگر اینکه بتوانم از طریق دادگستری ثابت کنم که تسویه حسابها سفید امضا بوده . لذا من از طریق دادگستری اقدام نمودم.ولی تا بحال در دادگاه حاضر نمیشود . از شما خواهشمندم راهنمایی نمایید من از چه راههایی میتوانم در دادگاه ثابت کنم تا من به دادگاه ارایه کنم موضوع شکایت بدین شرح است موضوع: ممانعت از حق-سوء استفاده از حسن نیت و اعتماد-طلب حق و حقوق قانونی متن شکایت: احتراما به موجب قرار دادهای پیوستی اینجانب مجتبی سراجی در شرکت ….. مشغول به کار بودم.متشکی عنه یار شده بالا که مدیر عامل شرکت فوق بوده از موقعیت و سادگی و حسن نیت من سوء استفاده نموده و برای هر ماه کارکرد برگه ای بعنوان تسویه حساب ماهیانه به صورت سفید امضا و اثر انگشت میگرفت و در پایان هر ماه اقلام درج شده در برگه تسویه حساب پیوستی ذکر میکرد که یعنی من ابن سنوات را اخذ نمودم در صورتی که چنین نبوده است و اگر چه من این برگه هارا امضا نمی کردم بنده را از کار اخراج می نمود.البته این شیوه کار برای تمام پرسنل شرکت اجرا شده و میشود.لذا نظر به مراتب فوق اینکه یکی از دلایل اینکه این برگه ها سفید امضا شده عدم تطبیق امضا و اثر انگشت با نوشته های مندرج در آن میباشد که در این خوصوص تقاضای کارشناسی را دارم.حال با تقدیم این شکوایه با توجه به موضوع آن تقاضای تعقیب کیفری نامبرده را مورد استدعا دارم (کل متن شکایت اینجانب این بود که از طریق دایی بنده که سروان بازنشسته نیروی انتظامی میباشد تهیه کردم) در حال حاضر پرونده در شعبه ۱۵ بازپرسی دادگاه قضایی شماره ۲ (کهندژ) میباشد/// من جلسه اول دادگاه را رفته ام ولی متشکی حاضر نشد و دادگاه از من دو نفر شاهد خواسته که در روز ۱/۱۰/۸۸ شهود را به دادگاه می برم. تقاضای راهنمایی بیشتر را دارم

 

پاسخ : با سلام شهود شما باید درخصوص این مطلب به صورت یکسان و قاطع شهادت دهند . از طرفی ارجاع مدارک خود را به کارشناس خط و امضا بخواهید . در صورتی که کیفر خواست صادر گردید با تقدیم دادخواست حقوقی در همان شعبه ی کیفری می توانید مبالغ مورد خواسته ی خود را مطالبه نمایید. در خصوص شهود خود دقت نمایید که به صورت هماهنگ مطالب را بیان نمایند. موفق باشید.

 
 
 
 

سوال : آیا اشخاص حقیقی ایرانی و مقیم ایران می توانند از احکام مصادره اموال در ایران به دادگاه لاهه شکایت کنند؟ چگونه؟

 

پاسخ : با سلام در دیوان بین المللی دادگستری لاهه نمی توانید طرح دعوی نمایید زیرا حق طرح دعوی در این نهاد بین المللی تنها به دولتها داده شده است. موفق باشید. 

 
 
 
 

سوال : با عرض سلام.اینجانب قبلا هم در مورد سوال خود ( ۶ ماه کارمند شرکتی بودم و قرار داد سفید امضا کردم ) از شما راهنمایی گرفته ام هم اکنون هم نیاز به راهنمایی دارم. با توجه به مسائلی که قبلا ذکر کردم من شهود خود را بردم و طبق گفته بازپرس شعبه ۱ شهود بیشتر بازجویی نکرد نکته دیگر اینکه من تا بحال ۲ ابلاغیه برای متشاکی بردم اما فقط دفعه اول در کلانتری حاضر شده ( البته بعد از اینکه به دلیل عدم حضور متشاکی بنده کلانتری را ترک کردم ) ولی در دادگاه هنوز حاضر نشده است.حال بازپرس دستور احضار متشاکی را کرده اما من طبق معمول میدانم که باز هم نمی آید.لذا خواهشمندم راهنمایی نمایید من چطوری میتوانم اقدام نمایم و زمانی که میخواهم دستور بازپرس را اجرا کنم و ابلاغ سوم را ببرم چه درخواستی را داشته باشم که حتما حاضر شود و در صورت عدم حضور دفعه سوم من چه کاری باید انجام بدهم؟؟ لازم به ذکر است اینجانب در زمان انجام کار چکی بابت تضمین به مبلغ ۲۰ میلیون تومان بدون تاریخ به کارفرما دادم که در حال حاضر چک را برگشت نمیدهد و من یک اضهار نامه برای او فرستادم که پس از ۱۰ روز جوابی به من نداده و من یک درخواست دادگاه نخستین داده ام که هم اکنون در دادگاه نیکبخت شعبه ۷ دادگاه عمومی پرونده دارم که تاریخ دادگاه ۲۴/۱/۸۹ اعلام شده !!! آیا میتوانم این دو پرونده را در یک شعبه انتقال دهم و از دادگاه نیکبخت به دادگاه شماره ۲ قضایی ( کهندژ ) بازپرس ۱۵ بیاورم؟؟ با تشکر

 

پاسخ : با سلام درخواست کنید که ذکر شود در صورت عدم حضور متهم وی را جلب نمایند. خیر نمی توانید چون این پرونده کیفری و استردادچک حقوقی است . موفق باشید.

 
 
 

سوال : با عرض سلام و خسته نباشید پدر من ۲۴ سال قبل ملک که ارثیه پدریش بود ه با یک رسید دستی و عادی به عمویم د ر قبال ۱۰۰ هزار تومان انتقال داده است و هم اکنون عمویم ب ثبت مراجعه کرده که سند برای ملک پدریم بگیرد اما ثبت موافقت نکرده و گفته که باید حضورا در ثبت مال را به عمویم انتقال دهد حالا پدرم میخواهد شکایت نمایید و ملک پدریش را پس بگیرد آیا میتواند این کار را بکند با و جود رسید دستی یا خیر و اول باید چه اقدامی بکند درصورتی که همه مدارک ملک نزد عمویم است . لطفا مرا راهنمایی نمایید با تشکر ازشما .

 

پاسخ : با سلام در صورتی که منظور شما از رسید دستی قولنامه ( بیع نامه) است و در آن صریحا امر خرید و فروش ذکر گردیده است و طرقین آن را امضا نموده اند و شرایط قانونی نیز موجود باشد ، معتبر است و عموی شما می تواند با تقدیم دادخواست الزام به انتقال رسمی ملک را بخواهدو در صورتیکه منظور شما از این رسید ،یک رسید در قبال ۱۰۰ هزار تومان پول می باشد و عموی شما مدرکی برای اثبات خرید ملک و مالکیت خود ندارد دادخواست وی مسموع نیست. برای اطمینان بیشتر با در دست داشتن رسید خود ( مدرک مذکور ) برای مشاوره به یک وکیل مراجعه نمایید. موفق باشید

 

 

 
 
 

سوال : با سلام و خسته نباشید. میشه در مورد ماده ۷۲ و ۸۱ ق.م.ا توضیحی به من بدید اینکه چرا فردی که اقرار به جرم زنا کرده باید منتظر نظر قاضی باشد مبنی بر اینکه حد از او ساقط شود ولی در ماده ۸۱ فردی که اقرار به جرم نکرده اگر توبه کند حد از او ساقط می شود و نظر قاضی در این ماده دخیل نیست؟

 

پاسخ : با سلام مطابق ماده ۷۲ ق.م.ا حاکم می تواند متهم را پس از اقرار و در صورت توبه عفو کند و یا حد جاری سازد اما حسب ماده ۸۱ ق.م.ا هرگاه متهم قبل از اقامه شهادت توبه نماید حد خود به خود ساقط خواهد شد و از اختیار حاکم خارج و الزامی است و منظور از حاکم قاضی متصدی رسیدگی است. ودر توضیح اینکه این مبحث( حدود)کاملا از شرع گرفته شده است. موفق باشید.

 

 

 
 
 

سوال : با سلام. اورژانسی اورژنسی خدایی زود جواب بدین. من طبق اظهارات قبلی که راهنمایی کردین ابلاغ سوم را بردم , و بعد از ۲ مرحله عدم حضور، متشاکی من با مدارکی نا معتبر و هماهنگی افسر نگهبان آن کلانتری که از آشنایان متهم است یک روز زودتر از موعود دادگاه (ابلاغ سوم) پرونده را بدون اطلاع به من که شاکی هستم به دادسرا ارسال کرده و طبق اتفاقاتی نامعلوم که بعدا فهمیدم بازپرس شعبه متشاکی بنده را بازداشت کرده و قرار صادر کرده و در حال حاضر با فیش حقوقی متشاکی آزاد شده. حال چند سوال دارم :۱- آیا متهم میتواند بدون اطلاع قبلی به من پرونده را به دادسرا ارجاع دهد و آیا قانونی است؟ ۲- آیا من میتوانم در حال حاضر با تقدیم دادخواست حقوقی درخواست مطالبات خود را از دادگاه داشته باشم؟ ۳- متهم در دادگاه اظهارات شهود من را رد کرده و ۳نفر شهود(زن) که کارمند نزدیک او هستن را به دادگاه احضار کرده آیا من میتوانم به شهادت آنها اعتراض کنم! به چه صورت؟ و هزینه حق وکاله شما با توجه به موضوع پرونده و پیشروی تا این مرحله چقدر است؟ لطفا حتما حدود مبلغ را ذکر یا به ایمیل من ارسال نمایید.با تشکر فراوان mojtababazoo_esfahani@yahoo.com

پاسخ : با سلام قاعدتا باید در روز و تاریخی که در ابلاغ مشخص شده است پرونده به دادسرا ارجاع گردد. شما در هر زمانی می توانید با تقدیم دادخواست حقوقی به دادگاه عمومی حقوقی ( بدوی ) مطالبات خود را بیان نمایید.شما باید با استناد به ماده ۱۵۵ قانون آئین دادرسی کیفری و وجود رابطه کارگری و کارفرمایی و نفع دنیوی آنان شهود وی را جرح نمایید یعنی به دادگاه بگویید آنان فاقدیکی از شرایط قانونی شاهد هستند. و در خصوص مبلغ حق الوکاله طبق تعرفه و با توافق طرفین تعیین می گردد. موفق باشید. 

 
 

سوال : با سلام من یک دسته چک با امضاء مشترک با یکی از دوستان بصورت مشترک داشتم که چون فعالیت مشترک ماحدود ۱۸سال پیش به پایان رسیده بود دیگر این دسته چک استفاده نمی شد ودر بایگانی شرکت قرار داشت ومتاسفانه مدتی قبل یکی از برگه های آن دسته چک بدون اطلاع مادارندگان امضاء مشترک به سرقت رفت ومبلغی روی چک درج گردید وامضا چک نیز یک امضا قلابی می باشد وبهمین صورت به بانک ارائه ودر حال حاضر به دادگستری ارائه گردید. حال با توجه به اینکه شاکی ادعان دارد که چک از طریق صاحبان امضاء مجاز به نامبرده پرداخت نشده وسارق اصلی که متن روی چک را نوشته وامضا قلابی نموده ازکشور خارج شده آیا اینجانبان ملزم به پرداخت وجه چک می باشیم. لطفا چنانچه راهکار قانونی جهت پیگیری موضوع ازطرف ما صاحبان امضاء مجاز وجود داردراهنمائی فرمائید. با سپاس فراوان

 

پاسخ : با سلام خیر به علت اینکه شما مدیون نبوده و امضا کننده ی چک نیز نبوده اید هیچ مبلغی را نباید پرداخت کنید و اما در مورد راهکار قانونی شما باید در خصوص چک فوق الذکر اعلام سرقت نموده و شکایتی در اینخصوص مطرح نمایید. موفق باشید. 

 
 
 
 

سوال : با سلام وتشکر از شما بنده در شرف ازدواج با اقایی هستم که تبعه لبنان ومشغول به تحصیل در ایران هستند.سوال من این است که با توجه به اینکه پس ازازدواج تابعیت ایشان برمن تحمیل میشود اگر پدرمن بعد از ازدواج من فوت کنند ارث بمن تعلق میگیرد؟چون با توجه به اینکه من از تابعیت ایران خارج میشوم حاکمیت من بر اموالی چون زمین وباغ محدود خواهدشد.آیا تمام اموال پدرم به برادرم میرسدیا اینکه دولت املاکی را که بمن میرسد را میفروشد ومبلغ آنرا بمن تحویل میدهد؟ با سپاس

 

پاسخ : با سلام بله تمامی اموال به شما ارث می رسدلیکن چون تبعه کشوری دیگر می شوید به شما ۱ سال مهلت داده می شود در خصوص اموال خود تعیین تکلیف نمایید.( تبعه ی کشورهای دیگر در ایران تنها می توانند یک ما غیر منقول برای سکونت و یا محل کار خود داشته باشند.) موفق باشید. 

 

 

 
 
 

سوال : سلام من پسری ۲۶ ساله هستم. امسال برای تحصیل در مقطع دکترا به کانادا آمده ام اما مایل به ادامه تحصیل نمی باشم. برای خروج از ایران سند منزلی را در رهن بانک گذاشتم و ضمانت نامه بانکی به سازمان نظام وظیفه ارائه کردم. سوالم این است که اگر من از تحصیل انصراف بدهم و در کانادا مشغول به کار شوم تکلیف آن سند چه می شود؟ در صورتی که نظام وظیفه وثیقه را به اجرا بگذارد و ۱۵ میلیون وثیقه را بپردازم به نظام وظیفه آیا در آینده قادر به برگشت به ایران خواهم بود یا در بدو ورود دستگیرم می کنند و مجبور به رفتن به سربازی خواهم بود؟ لطفا راهنماییم کنید. با سپاس فراوان (من در صورتی که اینجا کار کنم قادر به درخواست اقامت خواهم بود و پس از چند سال اقامت دائم در کانادا خواهم داشت)

 

پاسخ : با سلام خیر دستگیر نمی شوید و در صورت عدم توجه به انجام تعهد ، میزان ۱۵ میلیون وثیقه ی شما وصول می شود . موفق باشید. 

 

 

 
 
 

سوال : با سلام و عرض خسته نباشید. سوالی داشتم که امیدوارم با راهنمایی شما به نتیجه مطلوبی برسم. منزل ما ۴ واحد می باشد و ما در طبقه اول هستیم. تراس ما ۱۹ متر می باشد و این تراس فقط قابل استفاده طبقه اول می باشد. ما چند روزی است به دلیل مزاحمت های طبقات بالا از جمله پرتاب هرگونه زباله و اسباب بازی و برای جلوگیری از آسیب گلدانها ۱۹۰ سانت از درب ورودی تراس به عرض ۱۵۰ یک در و پنجره آلومینیومی با سقف طلق زدیم. اما بعضی از همسایه ها اعتراض کردند که اینجا مشاع است. خواستم بدانم در ملک خصوصی که هیچ کس به آن دسترسی ندارد جز خود ما آیا مشکلی ایجاد شده یا خیر؟ ممنون می شوم اگر لطف کنید و سریع به من جوابی بدهید.

 

پاسخ : باسلام بله عمل شما تخلف بوده است. این قسمت از ملک مشاع می باشد و شما تنها حق استفاده کردن از آن را دارید و حق دیوار کشی و سقف گذاری آنرا به صورت خصوصی ندارید. موفق باشید 

 

 

 
 
 

سوال : سلام وتشکر از وکلا وکارکنان سایت خوب ومفید وکالت آنلاین سوال:درصورتی که زن مهریه خود را به اجرا گذارد ایامیتواند خانه مسکونی شوهرش را که تا ۹ سال دیگر در رهن بانک مسکن است (به علت وام مسکن) توقیف کند؟ (خانه مورد نظرتنها ملک شوهراست) اگرمیتواند چگونه است؟ ویا چه کارهای دیگری میتواند انجام دهد؟ با تشکر

 

پاسخ : با سلام در صورتیکه میزان مازاد بر رهن بانک ، بیشتر از مستثنیات دین باشد ( با نظر کارشناس و بستگی به قیمت ملک دارد که آیا می توان با قیمت آن منزلی در شان مدیون تهیه کرد یا نه) می تواند توقیف نماید در غیر اینصورت خیر. موفق باشید. 

 

 

 
 
 

سوال : کمیسیون ماده ۵ مستقر در استانداری چه نقشی را ایفا میکند و آیا شرح وظایف قانونی برای آنان منظور شده است؟

 

پاسخ : با سلام براساس ماده۹۷ قانون اصلاح پاره‌ای از مواد و الحاق مواد جدید به قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ش ‌که در تاریخ ۲۷/۱۱/۱۳۴۵ش به تصویب رسید، شورای‌عالی شهرسازی باهدف رعایت اصول شهرسازی، بررسی و تصویب نقشه‌های مربوط به امر شهرسازی تشکیل گردید. تصویب این قانون و تشکیل این شورا، زمینه‌ای شد تا چند سال بعد، با تصویب قانون دیگری، شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران شکل گیرد. پس از تشکیل وزارت آبادانی و مسکن و گسترش فعالیت در زمینه تهیه طرحهای جامع شهری، با تصویب ‌قانون تأسیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، این شورا به‌عنوان عالی‌ترین مرجع سیاستگذاری و تصویب ضوابط معماری و شهرسازی و طرحهای جامع شهرهای کشور تعیین گردید . وفق ماده ۵ این قانون، وظیفه بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری بر عهده کمیسیونی نهاده شد که از آن پس به‌عنوان کمیسیون ماده ۵ شناخته شد که متن آن عبارت است از: ماده ۵٫ بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها در هر استان یا فرمانداری کل که به‌وسیله کمیسیونی به ریاست استاندار یا فرماندار ‌کل و به عضویت رئیس انجمن شهرستان، شهردار، نمایندگان وزارت فرهنگ و هنر و آبادانی و مسکن و نماینده مهندس مشاور تهیه ‌کننده طرح انجام‌می‌شود. آن قسمت از نقشه‌های تفصیلی که به تصویب انجمن شهر برسد، برای شهرداری لازم‌الاجرا خواهد بود. تغییرات نقشه‌های تفصیلی اگر در ‌اساس طرح جامع شهری مؤثر باشد، باید به تأیید شورای‌عالی شهرسازی برسد. ‌تبصره. شهرداری پایتخت از شمول این ماده، همچنین طرحهای تفصیلی موضوع بند ۳ ماده ۴ و بند ۴ ماده مذکور مستثنی خواهد بود. موفق باشید. 

 

 

 
 
 

سوال : سلام خانم افقهی خسته نباشید من یک برگه چک در وجه حامل پیدا کرده‌ام که حدود ده روز تا سر رسیدش باقی‌ مانده‌ است… مشخص نیست این برگه چک متعلق به چه کسی بوده، اگر با صاحب حساب تماس بگیرم بیم آن می‌رود که با کتمان نام طلبکارش، خواستار دریافت چک از ما بشود که در اینصورت حق بستانکار چک ضایع خواهد شد…اگر تا وقت سر رسید چک صاحبش پیدا نشود، آیا چک آن اعتبار اولیه رو خواهد داشت؟ تا جایی که میدانم اگر بعد از گذشت سه ماه از تاریخ سررسید چک وصول نشود و بعد از آن تاریخ به بانک مراجعه شود و حساب خالی باشد، در صورتی که چک برگشت بخورد قوانین حقوقی شامل اون میشه و… اگر در سررسید برای نقد کردن چک به بانک مراجعه کنم، با توجه به اینکه آگهی دادم و ظهرنویس چک رو با مشخصات خودم پر می‌کنم، آیا اینکار عملی غیرقانونی محسوب می‌شود؟

 

پاسخ : با سلام مهلتی که عنوان نمودید ۶ ماه می باشد و نه ۳ ماه. به تظر من شما به بانک مربوطه مراجعه نمایید و چک را تحویل دهید. بله عمل شما غیر قانونی می باشد. موفق باشید 

 

 

 
 
 

سوال : سلام من می خواهم گواهی عدم سوئ پیشینه بگیرم می خواستم بدونم فقط اگر زندان رفته باشم برام ثبت می کنن یا ممکنه وقتی کلانتری منو گرفت و ۱ شب در مفاسد خوابیدم بازم توی پیشینم چیزی ثبت شده باشه؟ ممنون

 

پاسخ : با سلام در صورتی که برای شما حکم قطعی و از مرجع صالح صادر شده باشد سوء پیشینه محسوب می گردد در غیر این صورت خیر. موفق باشید. 

 
 
 
 

سوال : آیا با وجود عدم تمکین همسر و اخذ مجوز از دادگاه برای ازدواج مجدد باز هم در صورت تحقق نیافتن رضایت همسر برای ازدواج مجدد ،حق طلاق باز زن است؟ پس ماده ۱۶ قانون حمایت از خانواده چه مواقعی کاربرد دارد؟ لطفا شماره آخرین رای وحدت رویه در مورد ازدواج مجدد را برایم بنویسید. آیا این شرط مطلق است یا منصرف؟ همسرم مدت ۴ ماه است که فرزند شیرخواره خود و من را ترک کرده و در خانه پدری اش زندگی میکند.و علیرغم وساطت بزرگان به منزل بر نمی گردد.وی دانشجو است و احساس می کنم دانشگاه و تحصیل باعث تجری وی شده است.هیچ ضرب و شتم و درگیری هم پیش نیامده.شاید نبودن مهر مادری در یک مادر بعید به نظر برسد اما واقعیت دارد.اکنون فرزندم را من و مادرم پیرم نگهداری می کنیم.در شرایط عسر و حرج شدیدی بسر می برم.ساعت ۴ که از سر کار بر می گردم باید تا آخر شب و گاه تا صبح فرزندم را نگهداری کنم. لازم به ذکر است که خواهر بزرگ همسرم هم پسر ۸ ماهه خود را رها کرده و از شوهرش جدا شده.همسرم گفته تمام حقوقاتم را بده از هم جدا می شویم.بچه هم مال تو. لطفا مرا راهنمایی کنید.

 

پاسخ : با سلام در هر صورت طبق شروط ضمن عقد در صورتیکه مرد همسر دیگری اختیار کند زن می تواند با مراجعه به دادگاه درخواست طلاق نماید . این شرط مطلق می باشد. شما باید دادخواست صدور حکم مبنی بر تمکین را در دادگاه اقامه نمایید ( بدوا اظهارنامه ای در اینخصوص برای وی بفرستید ) موفق باشید. 

 

 

 
 
 

سوال : با سلام آیا دادستان قادر به صدور رای میباشد؟ اگر میتواند رای صادر کند پس فرق وی با قلضی چیست؟

 

پاسخ : با سلام خیر -دادستان به صاحب منصبانی از قضات گویند که برای حفظ حقوق عامه و نظارت در اجرای قوانین موافق مقررات قانونی انجام وظیفه می کنند و در محاکمات کیفری حکم وکیل عامه را دارند. موفق باشید. 

 

 

 
 
 

سوال : سلام.خسته نباشید.اگر مردی هیچ دارایی نداشته باشد (منقول و غیرمنقول)و شغل وی نیز دارای درآمدی در حد ماهی۲۵۰ هزار تومان باشد و ۲فرزند نیز داشته باشد که با مسافرکشی با موتور خرج انها را بدهد و همسرش مهریه اش را به اجرا گذاشته باشد و مرد بتواند با حضور شاهد ادعای خودش را مبنی بر اعسار ثابت کند قاضی مقدار اقساط مهریه را چقدر در نظر میگیرد؟با تشکر

 

پاسخ : باسلام این امر بستگی به نظر قاضی ، محل زندگی شما و عرف محل دارد و میزان خاص و مشخصی در این زمینه وجود ندارد. مسلما اگر شهود در این زمینه به صورت هماهنگ و قاطع در زمینه ی میزان درآمد و دارایی زوج شهادت دهند ، میزان اقساط عادلانه تر خواهد بود. موفق باشید. 

 
 
 
 

سوال : ۱٫اگر زنی بخواهد طلاق بگیرد و فرزندان وی دختر به سنهای ۱۰ و ۱۴ سال باشند و نخواهد انها را نگهداری کند و با وجود نداشتن خانه مسکونی و شرایط فراهم کردن خانه توسط مرد آیا دادگاه میتواند خانواده مرد را مجبور به نگهداری فرزندان کند؟ ۲٫آیا مرد میتواند به عنوان یک پدر از این زن شکایت کند که فرزندان وی را بدون اجازه به مکانهای مختلف میبرد و از ملاقات وی با بچه ها جلوگیری میکند؟(این اقا مدتی استکه به دلیل مشاجرات زیاد با همسرش در منزل مشترک به سر نمیبرد)

 

پاسخ : با سلام مطابق ماده ۱۱۶۸ قانون مدنی نگهداری اطفال هم حق و هم تکلیف پدر و مادر است. خیر دادگاه نمی تواند خانواده ی مرد را اجبار به نگهداری فرزندان نماید. مطابق ماده ۱۱۷۴ قانون مدنی هریک از پدر و مادر که طفل تحت حضانت او نمی باشد حق ملاقات طفل را دارد و پدر می تواند از دادگاه درخواست تعیین حق ملاقات را نماید. موفق باشید. 

 

 

 
 
 

سوال : با سلام.اینجانب سالهای ۸۶ و ۸۷ مستاجر اداره ای بوده ام(زمینه فعالیت شرکت بنده برگزاری دوره های آموزشی است)درسال ۸۸ طبق توافق شفاهی با مدیر عامل اداره مبنی بر ادامه فعالیت در سال جدید پیشاپیش مبلغ ۳ ماهه اجاره از اینجانب دریافت گردید( به صورت یک فقره چک به مبلغ ۴۵ میلیون ریال) و عنوان شد که قرارداد در حال سیر مراحل اداری است و به زودی آماده می شود. ولی با تغییر و تحولات جدید در آن اداره و تغییر مدیر عامل جدید و خزانه دار جدید، آن اداره از بستن قرارداد جدید امتناع کرده و دیگر بدون هیچ دلیل قانونی به این شرکت حتی اجازه حضور در مکان مورد اجاره داده نشد تا اینکه مبلغ چک پرداختی شرکت به اداره در تاریخ مقرر بدون هماهنگی با شرکت نقد گردید.لازم به ذکر است که اموال شرکت مصادره گردیده-فاکتورهای انجامی شرکت برای اداره فوق پرداخت نگردیده و حتی مبلغ ۱۵۰ میلیون ریال سفته ضمانت شرکت نیز به این شرکت داده نشده است.اینجانب شکایت خود را در دادسرا مطرح نموده ام ف اما پس از چند جلسه بازپرس اعلام نمود که این مساله حقوقی است و باید از طریق شورای حل اختلاف یا دادگستری بررسی شود. آیا میتوان پرونده را از دادسرا به دادگستری ارجاع داد یا نه؟ به نظر شما من چه اقدامی باید انجام دهم؟ با تشکر

 

پاسخ : با سلام شما باید ضمن تقدیم دادخواست حقوقی ، میزان طلب خود را به طرفیت شرکت مطالبه نمایید ( به استناد شهادت شهادت ، رسید ، استعلام از بانک و…) . حال اگر میزان طلب شما پایین تر از ۵ میلیون تومان است از طریق شورای حل اختلاف و در صورتی که بیش از ۵ میلیون تومان است از طریق دادگاه اقدام نمایید. موفق باشید. 

 
 
 
 

سوال : با سلام و خسته نباشید و تبریک بابت کار نو و بسیار زیبای شما که باعث شده در کمترین زمان به حقوق خود واقف شوند. سوال من اینست که مدت سه سال است که همسرم اعتیاد به مواد مخدر دارد و در این مدت بار ها به مراکز درمان اعتیاد مراجعه کرده است.اما من خسته شدم و میخواهم علاوه بر مهریه از شرایط ضمن عقد بهرمند شوم و در خواست طلاق بدهم .حالا سوال اینست که من چگونه میتوانم اثبات اعتیاد وی را بکنم؟ مبلغ حق الوکاله را هم به من بگید .مهریه من ۴۰۰ سکه است ممنونم

 

پاسخ : با سلام مطابق شروط ضمن عقد نکاح در صورتی که شما بتوانید اعتیاد همسر خود را که برای مصالح خانواده مضر باشد را ثابت نمایید می توانید از وی جدا شوید. ( دادگاه وی را به پزشکی قانونی جهت تست اعتیاد معرفی می نماید) شما در هر صورت می توانید مهریه خود را مطالبه نمایید . در صورت نیاز به وکیل ، در خصوص میزان حق الوکاله با وکیل خود توافق می نمایید. موفق باشید 

 
No votes yet.
Please wait...
X مشاوره حقوقیX مشاوره حقوقی رایگانX مشاوره با وکیلX مشاوره با وکیل پایه یکX مهریهX نفقهX جبران خسارتX وثیقهX قرار بازداشتX جریمهX بازگشت به ایرانX مهاجرتX تاریخ قطعیت حکمX طلاق توافقیX حقوق مالی زوجهX اجرت المثلX شرط ضمن عقدX معامله به قصد فرار از دینX مشاوره حقوقی رایگان با وکیلX وکیل دادگستریX عسر ئ حرجX سوء سابقهX سوء سابقه کیفریX حقوق اراضیX اراضی و املاکX حق حبسX ازاله بکارتX اداره جهاد کشاورزیX ارث از مسلمانX ترکه متوفیX کافر حربیX قلع و قمعX کافرX کافر ذمی

درباره ی ابوالقاسم شم آبادی

(حقوق عمومی) -مدرس دانشگاه-صاحب امتیاز انتشارات حقوقی عدلیه-ارتباط با ابوالقاسم شم آبادی: shamabadi.abolghasem@yahoo.com تلفن: 66965272 -021

همچنین ببینید

کتاب متون فقه جزایی(حدود قصاص دیات- قضا و شهادت) برای دکتری نیمه متمرکز ۹۶

فایل ذیل در حقیقت یک خلاصه و چکیده ای هست از کتاب متون فقه جزایی …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *