ارتباط با ما

ارتباط مستقیم:

 shamabadi.abolghasem@yahoo.com

۰۹۳۶۴۴۶۳۱۴۶

ایمیل انتشارات:

 info(@)adlpub.com

ptsearch11@gmail.com

فکس:

 آدرس برای مراجعه حضوری:

 تهران- انقلاب- خیابان فخر رازی- خ نظری- پ ۶۱- طبقه دوم- واحد b23

نکات مهم:

۱- امکان مراجعه حضوری در هر یک از روزهای هفته از ساعت ۹ الی ۱۸با هماهنگی قبلی

۲- کارشناسان به ایمیل های شما در مدت پنج روز پاسخ خواهند داد.

۳- در صورت تمایل به انتشار مقاله در نشر حقوقی عدلیه متن مقاله را با  ذکر مشخصات به رایانامه زیر ارسال فرمایید. مقالات شما بعد از تایید هیات کارشناسی منتشر خواهد شد.

ptsearch11@gmail.com

۴-  چاپ و انتشار کتب حقوقی منوط به تایید هیات تخصصی است. در صورت تمایل می توانید متن کتاب را به ایمیلinfo(@)adlpub.com  یا به آدرس دفتر ارسال کند

۵-شما می توانید به آدرس فوق درخواست های خود را از طریق پستی ارسال کنید.

 

برای دیدن سوابق علمی و پژوهشی ابوالقاسم شم آبادی اینجا کلیک کنید:

 

 

۱۷ comments

  1. سلام علیکم … مفتخر هستم پایگاه شما را در وب سایت خود لینک نمایم تا دوستان نیز بهره ببرند از این سایت …

    • ابوالقاسم شم آبادی

      سلام و ادب- از لطف شما ممنونیم

    • اصحاب محترم رسانه کشور
      با سلام و احترام:
      بدینوسیله به اطلاع اصحاب محترم رسانه کشورمیرساند که با یاری خداوند متعال: ” ششمین همایش ملی آموزش ” توسط دانشگاه تربیت دبیر شهید رجایی در اردیبهشت ¬ماه ۱۳۹۳ در تهران با اهداف بهبود سطح کیفی فرایند آموزش، معرفی طرح¬های کاربردی در حوزه آموزش و ترویج فرهنگ پژوهشگری در دانشجویان برگزار می¬گردد. از آنجا که قشر بزرگی از فعالان عرصه آموزش کشور در این همایش حضور خواهند یافت، فرصت مغتنمی برای آگاهی از آخریندستاوردهای علمی کشور در این زمینه فراهم می¬ باشد. مزید امتنان خواهد بود تا اطلاع رسانی لازم از طریق آن رسانه در خصوص برپایی همایش مذکور مبذول گردد. لازم به ذکر است کلیه اساتید و دانش پژوهان گرامی که تمایل به ارسال مقاله و شرکت در همایش مذکور را دارند می توانند اصل مقالات خود را بر اساس فرمت تعیین شده حداکثر تا اول بهمن ماه ۱۳۹۲ از طریق سایت همایشبه آدرسwww. 6theducation.ir به دبیرخانه ارسال نمایند. لازم به ذکر است فرمت ارائه مقالات به فارسی و انگلیسی در سایت همایش قرار داده شده است
      با تشکر
      دبیرخانه ششمین همایش ملی آموزش

  2. الهام بخشی زاده

    با سلام . امکان استفاده از فایل پایان نامه های دفاع شده وجود دارد ؟ به چه صورت ؟

  3. با سلام . من دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق هستم و برای نوشتن مقاله ای در مورد عنصر معنوی قتل غیر عمد در حقوق ایران و انگلستان به مقاله ی ** بررسی تطبیقی قتل عمدی و شبه عمدی در حقوق ایران و انگلستان ** آقای رضا خجسته نیا احتیاج دارم . چگونه می توانم این مقاله را مطالعه نمایم لطفاً . من را راهنمایی نمایید .
    با تشکّر

  4. با سلام و خسته نباشید بابت این سایت خوبی که راه اندازی کردید سایت شما را در وبلاگم لینک کردم لطفاً وبلاگ من را با این مشخصات لینک کنید لطفاً
    آدرس وبلاگ : mehdilegal.blogfa.com عنوان وبلاگ: (( وبلاگ حقوقی مهدی مومن زاده شوشتری)) با تشکر

  5. با سلام،

    آیا قانون جدید مصوب ۱۳۹۲، ماده ۳۶ از ماده ۱۰۹ قانون مجازات اسلامی، که مرور زمان را شامل بزه خیانت در امانت میسازد، شامل پرونده‌هایی‌ که قبل از این قانون تشکیل یافته بودند، میشود یا خیر?

    با سپاس

    س آ

  6. باسلام میخواستم آدرس دفتر آیت الله صانعی رو توی خرم آباد بپرسم؟

  7. سلام
    باعرض ادب واحترام
    چطور می توانم بیوگرافی ورزومه وتصویر یک نویسنده را ببینم
    http://ptsearch1.com/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%8A%D8%B3%D9%87-%D8%B4%D8%B1%D8%B7-%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D9%88-%D8%B4%D8%B1%D8%B7-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%81-%D9%85%D9%82%D8%AA%D8%B6%D8%A7%D9%8A-%D8%B9%D9%82/
    مثلا این خانم را.می خواهم از ایشان راهنمائی بگیرم.
    جائی هست که بشود رزومه افراد را دید.
    سایت یا وبلاگی

  8. باسلام-وتشکرازسایت شما-۰۹۱۵۸۰۵۲…

  9. سلام دوست عزیز
    لطفا اگه صلاح دونستید لوگوی وب سایت حق وحقوق رو تو سایتتون بزارید یا به نام وب سایت حق و حقوق مارولینک کنید
    تشکر اینم کدشه

  10. با سلام
    در صورت امکان خوشحال می شویم سایت ما را نیز در لینک دوستان خود قرار دهید
    سایت حقوق عمومی ایران کهن
    kohaniran.ir

  11. به نام خدای عزیز و حکیم

    بررسی ایرادات وارده بر قانون اصلاحی دفاتر اسناد رسمی
    پیشنهادی به مجلس شورای اسلامی

    این نوشتار از مطالعه دقیق جایگاه سردفتری در سیستم حقوی نوشته (droit ecrit ) و حقوق کامن لا
    (Common Law) و با تمرکز بر نظام حقوقی کشورهای فرانسه، سوئیس، آلمان و ایتالیا و در راستای پاسخ به سوالات مطرح شده ذیل الذکر تهیه گردیده است:

    ۱- دفاتر اسناد رسمی در کشورهای دیگر تحت نظارت مستقیم کدام نهاد قرارگرفته شده است؟
    ۲- انتخاب و شرایط عمومی و اختصاصی تصدی سردفتران در کشورهای دیگر چگونه است؟
    ۳- فلسفه ماده ۶۹ در کشورهای حقوق نوشته چیست؟
    ۴- آیا امضای دفتریار در اسناد کشورهای حقوق نوشته الزامی است؟

    ۱- بررسی جایگاه دفاتر اسناد رسمی و نهاد ناظر برآن در سایر کشورها

    ۱-۱- جایگاه سند رسمی
    بر اساس ماده ۲۱۶ قانون مدنی سوئیس، فروش مال غیرمنقول بدون تنظیم سند رسمی فاقد اعتبار عنوان شده است . تشریفات ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، درحقوق سایرکشورهای دارای حقوق مدرن (آلمان ولهستان و ایتالیا و اسپانیا )، نیز وارد گردیده و معاملات مال غیر منقول ثبت نشده در سیستم حقوقی این کشورها باطل اعلام شده است. اما در پاره¬ای از سیستم های حقوقی اروپایی مانند حقوق فرانسه، بیع مال غیر منقول یک عقد غیر تشریفاتی است، بدین معنا که بدون تنظیم سند رسمی، نیز قرارداد مزبور معتبراست ولی قابل استناد دربرابر اشخاص ثالث نمی باشد. درحقوق فرانسه با تصویب کد ناپلئون، به تبعیت ازنظر و رویه محاکم، درماده ۱۵۸۹ قانون مدنی آن مقرر شده که
    (( قولنامه ارزش و اثر عقد بیع رادارد درصورتی که طرفین به مبیع وثمن توافق کرده باشند )) یعنی اعطای رسمیت برای قابلیت استناد سند در مقابل اشخاص ثالث.
    همان طور که سند سردفتری در فرانسه در خصوص وقایع و اعلاناتی که با مشاهده و یا شنیدن سردفتر ثبت گردیده، دارای اعتبار در مقابل عموم می‌باشد قانونگذار هم یکی از وظایف سردفتر را نوشتن سندی تعیین کرده که نتایج و آثاری در مورد اشخاص ثالث ایجاد کند. به عنوان مثال می توان از موارد زیر یاد کرد:
    ابتدا؛ تمام اسنادی که تابع اسناد تحت ضوابط آگهی‌های (ملکی) اموال غیرمنقول هستند مثلاً یک سند عادی فروش غیر منقول که به موجب آن طرفین قرار داد به آن متعهد می‌شوند، در مقابل اشخاص ثالث قابل استناد نیست. قابل استناد بودن از آشکار و علنی بودن و عمومیت نگهداری سند رهنی منتج می‌شود و این علنی بودن فقط با اسناد رسمی منطبق است.
    ماده ۱۶۹۰ قانون مدنی رسمیت داشتن سند را برای قبول توقیف طلب لازم می‌داند. نمایندگی قراردادی پیش‌بینی شده در پاراگراف ۲ ماده ۱۲۵۰ قانون مدنی برای سند قرض و مفاصاحساب مستلزم سند سردفتری است. پاراگراف ۲ ماده ۱۸۳۲ قانون مدنی مقرر می‌دارد که امتیازات و هدایایی که از قرارداد مشارکت زوجین حاصل شده است چنانچه به موجب سند رسمی باشد قابل ابطال نیست، برخلاف هدایای پنهانی (که چون به موجب سند رسمی صورت نگرفته قابل ابطال است) و مطابق ماده ۸۵۴ قانون مدنی عواید مشارکتی را که بدون تقلب بین متوفی و یکی از ورثه(اش) انجام شده، تا زمانی‌که شرایط آن مشارکت به وسیله سند رسمی تنظیم شده است نباید جزو ترکه محسوب داشت.
    قراردادهای فروش آشامیدنی‌ها فقط اگر به موجب سند سردفتری باشد قابل استناد در اداره مالیات‌های غیرمستقیم است.
    اسناد عادی فقط در صورتی تاریخ آنها در مقابل اشخاص ثالث اعتبار دارد که یا ثبت شده باشند و یا در سند رسمی به آنها اشاره شده باشد و یا علی‌الخصوص نسخه اصلی آنها نزد سردفتر به امانت گذاشته شده باشد. و نهایتا وکالت برای انتقال یک وضعیت، چنانچه مربوط به اداره یک سرمایه مهم باشد باید به موجب سند سردفتری انجام گیرد.

    ۱-۲-جایگاه دفاتر اسناد رسمی
    تشکیلات دفاتر اسناد رسمی در کشورهای حقوق نوشته تا حدود زیادی شکل سازمان یافته¬ای پیدا نموده و در حقوق فرانسه( شامل تمامی کشورهای فرانسوی زبان مثل تونس و الجزایر و غیره)، سوئیس و آلمان نقش اساسی در تضمین امنیت معاملات ایفاء نموده است.
    براساس قانون وانتوز در فرانسه سردفتر به عنوان کارمند دولت در نظر گرفته شده اما در فرمان ۲ نوامبر ۱۹۴۵ که جایگزین قانون اولیه شده تعریف جدیدی از سردفتر ارائه داده، بدین مضمون که از سردفتر به عنوان مأمور عمومی نام برده شده و کارمند دولت نمی باشد چراکه سردفتر به وسیله فعالیت سردفتری در حال انجام مسئولیت دولتی نبوده و در واقع نماینده قدرت عمومی می باشد که در زمان انتصاب به سردفتری، قراردادی بین سردفتر و دولت منعقد می‌شود و در عین حال به موجب یک بازرسی دقیق و مقرراتی که به وسیله قدرت عمومی از فعالیت‌های سردفتر انجام می‌گیرد، سند تنظیمی توسط او از ضمانت ویژه‌ای برخوردار می‌شود.
    به¬موجب قوانین سردفتران در نظام حقوق نوشته به¬خصوص فرانسه (تمامی کشورهای فرانسوی زبان مثل تونس و الجزایر و غیره)، سوئیس، ایتالیا و کشورهای لاتین، سردفتران از مأموران عمومی هستند، اما گفته است که « سردفتران مأموران عمومی هستند». با به کار بردن کلمه « Des » در متن قوانین می‌توانسته القاء کند که کسان دیگری هم هستند که چنین مأموریتی دارند، ولی کلمه «Les» نشان می‌دهد که سردفتران به تنهایی نمایندگی قدرت عمومی برای اعطای رسمیت به قراردادهای اشخاص را دارند.
    سردفتران در نظام حقوقی فرانسه ( تمامی کشورهای فرانسوی زبان مثل تونس و الجزایر و غیره )، سوییس، ایتالیا، آلمان، اسپانیا، هلند و سایر کشورهای نظام حقوق نوشته تحت حوزه مسئولیت مقام وزیر دادگستری و شورای عالی قضایی قرار دارند.
    براساس قوانین و مقررات موضوعه کشورهای حقوق نوشته انتصاب سردفتران از طریق صدور ابلاغ همانند قضات انجام می¬شود همچنین تعیین صلاحیت علمی، عملی و اخلاقی آنان هیچ تفاوتی با قضات و سایر مقامات عالی قضایی ندارد چراکه اسنادی (l’acte Notarie) را که این سردفتران تنظیم میکنند همانند احکام قضایی دارای اعتبار و لازم الاجراست.
    از دیدگاه حقوقی در کشورهای حقوق نوشته سردفتر اسناد رسمی کسی است که به¬موجب ابلاغ از طرف مقام عالی قضایی کشور، اسناد رسمی مربوط به کلیه عقود و ایقاعات و معاملات و انتقالات حقوق و عیون و منافع و تعهدات و اقاریر افراد را مطابق مقررات قانونی ثبت می¬کند و از منظر حرفه¬ای، حرفه سردفتری در کشورهای حقوق نوشته در واقع نهاد صلح اجتماعی بوده و سردفتران نمونه‌ای از قضات می¬باشند که به انتخاب طرفین معامله در کنار مشاوره و تنظیم بی¬طرفانه اسناد، به آن¬ها رسمیت بخشیده و با وفاداری به نگهداری سند رسمی می پردازند و از ایجاد اختلاف جلوگیری کرده و به عنوان یک شاهد سودمند و برجسته، ضامن امنیت معاملات هستند.
    دفاتراسناد رسمی در کشورهای مذکور و سایر کشورهای توسعه یافته حقوق نوشته، به عنوان یک نهاد مدرن، موثر و امنیت بخش بر توسعه اقتصادی جامعه در نظر گرفته شده و وظیفه ای که به سردفتر محول گردیده، با حقوق جامعه ارتباطی تنگاتنگ داشته به گونه¬ای که با امضای یک سند به عنوان نماینده دولت، از طرف دولت به محتوای سند رسمیت می بخشد. سردفتر دفاتر اسناد رسمی، به¬عنوان یکی از عناصرمهم و موثر در نظام حقوقی کشور در نظر گرفته شده است چراکه ارزش سند به جایگاه کسی که سند را تنظیم می کند و دولت بخشی از قدرت خود را به او تفویض کرده بر می¬گردد. این مامور دولتی با تفویض قدرت توسط دولت، آرامش را در جامعه و روابط اجتماعی ایجاد کرده، از مراجعات به دادگاه¬ها کاسته و خود مرجعی برای اجرایی شدن سند است .
    در کشور انگستان انتصات یک سردفتر انگلیسی فقط از طریق اسقف کانتربری صورت می¬گیرد.

    در حقوق کامن لا، دفتر اسناد رسمی (notary public office) که مسئول تایید، گواهی، تنظیم یا مهرزدن اسناد معینی(notorial acts ) است.
    Notorize (رسما” گواهی کردن) به¬خصوص در ایالات متحده آمریکا کارگزاری امانی (escrow agent) که مسئولیت امانی نسبت به خریدار و فروشنده (یا وام دهنده و وام گیرنده) جهت حصول اطمینان از تحقق یا عدم تحقق شرایط قرارداد بیع یا وام (escrow contrant) و امینholder escrow ) در خصوص حقوق و تکالیف هر کدام آن¬ها را دارند، تحت نظارت و حوزه مسئولیت وزیر دادگستری و دیوان عالی کشور قرار دارند.

    ۱-۳- شورای عالی سردفتری

    شوراى عالى سردفتری در نظام حقوقی فرانسه، سوییس، آلمان، ایتالیا، سایر کشورهای حقوق نوشته و کشورهای لاتین، تحت نظارت وزارت دادگستری و یا شورای عالی قضایی و یا دیوان عالی کشور این کشورها بوده و تنها نهاد کارى است که نماینده تمام سردفتران می‌باشد.
    شوراى عالى سردفترى در کشورهای حقوق نوشته به¬طور اجماع و کلی رسالت‌هاى زیر را به عهده دارد:
    ـ معرفى این حرفه به عموم و اطلاع رسانی از طریق رسانه های جمعی
    – تبیین سیاست گذاری اصلى خویش
    ـ مشارکت در رشد و بالندگى سردفتری
    ـ ارائه خدمات جمعى به سران دفاتر
    -شوراى عالى سردفترى در ارتباط خویش با عموم، در انعکاس رشد حقوقى مشارکت کرده و نظر خویش را در خصوص لوایح قانونى یا متون قانونگذارى در حال تدوین ، اعلام می‌نماید .
    ـ کارشناسى و رسیدگى به طرح‌ها و پیشنهادات قانونى تقدیم شده به مجلس با مشارکت سرویس ‌هاى خدماتى وزارتى و همچنین پیشنهاد دادن در خصوص کلیه اصلاحات و تنظیمات و مشارکت در تدوین متون مقرراتى
    ـ به کارگیرى تمام مساعى خویش براى رشد و بالندگى حقوق،.
    ـ توسعه و مشخص کردن و اجراء سیاستگذارى توسعه به منظور معرفى سردفتران به عنوان یک عامل اقتصادى بسیار مهم و محسوس در جهانى مملو از تغییر و تحول، می‌باشد.
    -همکارى بین المللی سردفتری
    – تنظیم یک سند قضایی براساس حقوق و قوانین و مقررات موضوعه
    ـ مرکزیت بخشیدن به کلیه اطلاعات مربوط به همکاری‌هاى قضایی
    ـ برگزارى کنفرانسها
    ـ شرکت نمودن در دوره‌هاى آموزشى و مباحثات و تبادل افکار
    ـ تکیه بر همکاری‌هاى دانشگاهى و توسعه و تحقیق در زمینه های قضایی
    – کمیته راهبردى مجمع حقوقى و ضامن برگزارى دوره‌هاى آموزشى به صورت سمینارها و سخنرانی‌ها

    ۱-۴- اتحادیه جهانی سردفتران

    اتحادیه جهانی سردفتران(UINL) ) در سال ‌١٩۴٨ توسط نمایندگان سردفتر ‌١٩ کشور جهان در شهر رم تأسیس شد. این اتحادیه یک سازمان غیردولتی است که هدف از تأسیس آن، ارتقای هماهنگی و توسعه حرفه و فعالیت‌های سردفتری در دنیاست. این اتحادیه ‌٣۶ عضو اروپایی، ‌٢٣ عضو آمریکایی، ‌١۶ عضو آفریقایی و ‌٣ عضو آسیایی دارد. مقر اتحادیه جهانی سردفتران در کشور ایتالیاست.
    اتحادیه جهانی سردفتران قوانین و مقررات مربوط به دفاتر اسناد رسمی کشور های عضو و کیفیت کار دفترخانه ها در این کشورها را بررسی می کند و آنچه مورد توجه اتحادیه جهانی سردفتران است، اتحاد شکلی کار دفترخانه¬ها و حفظ حقوق آنها در کشورهای عضو است.

    ۲- انتخاب و شرایط عمومی و اختصاصی انتضاب سردفتران
    در این قسمت از پژوهش به جهت بررسی شرایط انتصاب سردفتران در کشورهای مختلف، به بیان متن صریح قانون کشورهای فرانسه و آلمان به طور نمونه پرداخته شده است:

    ۲-۱-شرایط انتصاب سردفتری در فرانسه

    براساس ماده یک تصویب ‌نامه مورخ دوم نوامبر ۱۹۵۶ که حسب قانون ۵۲ ششمین ماه یازدهم‌ جمهوری فرانسه: سران دفاتر اسناد رسمی مأمورانی عمومی هستند که برای رسمیت بخشیدن به‌ تمامی اسناد و قراردادهایی که طرفین آن مکلف یا مایل به رسمیت دادن بدان‌ها هستند، برگمارده شده‌اند؛ رسمیتی منبعث از اعمال حاکمیت عمومی در راستای اطمینان خاطر از صحت تاریخ آن و نیز بایگانی نسخه اصلی آن و هم‌چنین تهیه و تسلیم به موقع اجرائیه و رونوشت آن اسناد.
    قانون سردفتری اصلاحی مورخ پنجم ژوئیه ۱۹۷۳،
    شرایط عمومى داوطلبان و همچنین اشخاصی‌که می‌توانند داوطلب پست سردفترى باشند عبارتند از:
    ۱- استاد حقوق یا وکیل دادگسترى (یا دارا بودن دیپلمى معادل آن) که می‌توانند پس از گذراندن یک دوره آموزشى تکمیلى ۳ ساله، نایل به اخذ مدرک سردفترى شوند.
    ۲ـ کارشناس حقوقى و حقوقدان با دارا بودن مدرک حقوق و به عنوان کارمند، شغل آزاد یا وکیل شرکت با برخوردارى از برخى شرایط خاص، می‌توانند داوطلب سردفترى باشند.
    ۳- دفتریاران دارنده مدرک اولین دوره که سابقه کار و معلومات لازم را براى اخذ گواهى سردفترى داشته باشند.
    کارشناس حقوقى یا حقوقدان
    اشخاصی‌که داراى لیسانس حقوق بوده و مدت زمان معینی را به عنوان: قاضی، سخنران کنفرانس، مدرس حقوق، استادیار حقوق، وکیل ، وکیل مدافع، حقوقدان، کارمند قضایی و یا نماینده صنفی، مأمور یا مدیر تصفیه، منشى محاکم تجارى و مأمور اجراء مشغول به کار باشند، می‌توانند با برخوردارى از دو شرط ذیل که از جانب سازمان مرکزى وزارت دادگسترى مشخص گردیده است و داوطلب بایستی پرونده خویش را به آن سازمان تودیع نماید، پست سردفترى را احراز نماید :
    ۱ـ کار عملى در دفترخانه براى مدت زمانى که از طرف وزارت دادگسترى معین گردیده است و این مدت نباید کمتر از یکسال باشد.
    ۲ـ امتحان سنجش معلومات لازم که از طرف مرکز ملى آموزش شغلى سردفترى ( C.N.E.P.N ) سالى یک بار برگزار می‌گردد و ضرورت گذراندن این امتحان از جانب سازمان مرکزى وزارت دادگسترى پس از مشاوره با دفتر شوراى عالى سردفتری، تصریح شده است.
    دفتریاران شاغل
    براى کسب گواهى سردفترى از این طریق نیاز و ضرورتى به داشتن مدرک لیسانس حقوق نیست بلکه این شیوه به دفتریاران شاغل در دفترخانه که دارنده مدرک «اولین دوره» می‌باشند اختصاص دارد.
    اشخاصى که نزد سردفتر یا یکی از نهادهاى دفترخانه‌اى با بیش از ۹ سال سابقه که ۶ سال آن پس از اخذ مدرک اولین دوره است اشتغال داشته باشند می‌توانند در امتحان سنجش معلومات لازم که سالى یکبار توسط) (C.N.E.P.N برگزار می‌گردد، شرکت نمایند .
    گذراندن این امتحان براى دفتریارانی که داراى مدرک لیسانس حقوق و همچنین گواهى «اولین دوره» می‌باشند و متقاضى پست سردفترى هستند و ۷ سال سابقه اشتغال در دفترخانه که ۴ سال آن پس از اخذ مدرک «اولین دوره» باشد، ضرورتى ندارد.
    تقاضاى داوطلب بایستی به صورت مکتوب به سازمان مرکزى وزارت دادگسترى و به عنوان دادستان دادگاه عالى قضایی محل سکونت وى تا قبل از اول ماه مى هر سال ارسال شود. برنامه و چگونگى امتحان سنجش در محل) (C.N.E.P.N در اختیار داوطلبان قرار خواهد گرفت.
    در برخى مراکز آموزش شغلى سردفترى یک دوره آمادگى با شرکت در سمینارهایی که دو سال به طور می‌انجامد، در نظر گرفته شده است.
    شرایط عمومى صلاحیت جهت سردفتری
    – شرط ملیت و تابعیت و فرانسوى الاصل بودن
    – شرایط مربوط به مدرک:
    ۱ـ داشتن لیسانس یا مدرک معتبر دیگری که معادل و مرتبط با آن جهت پست سردفترى باشد).
    ۲ ـ داشتن مدرک صلاحیت براى انجام امور سردفترى و گواهى پایان دوره یا مدرک عالى سردفتری
    اشخاصى که داراى مدرک اولین دوره می‌باشند و شرایط لازم در خصوص سابقه خدمت مورد نظر را داشته و امتحان سنجش معلومات را نیز با موفقیت گذرانده باشند از هر دو شرط فوق معاف خواهند بود.
    افراد داراى برخى مهارت‌هاى حقوقى و داراى سابقه کار و گذراندن حداقل یکسال دوره کارآموزى و در صورت لزوم موفقیت در امتحان سنجش معلومات، از شرط دوم معاف خواهند بود.
    – شرایط مربوط به درستکارى و رعایت اصول اخلاقی:
    ۱ـ نداشتن سابقه کیفری مبنى بر عدم درستکاری، برهم زدن نظم عمومى و بی‌شرافتی،
    ۲ ـ نداشتن سابقه اخراج ادارى و یا مجازات تأدیبی و انفصال از خدمت اداری
    ۳ ـ نداشتن سابقه قضایی مبنى بر ورشکستگى یا به علت مجازات اجرایی قضایی براى احقاق حق و یا تصفیه حساب شرکت.

    بر مبنای قطعنامه‌ای که به اتفاق آراء نظام‌های سردفتری عضو اتحادیه اروپایی در ۲۳ مارس ۱۹۹۰م. در اجلاس مادرید به تصویب رسید:
    «سردفتر مأمور به انجام خدمات عمومی است که به نمایندگی از حکومت برای اسناد تنظیمی، نگهداری، رسمیت و قدرت اثباتی و اجرایی را تضمین می‌کند.
    سردفتر برای آن‌که در انجام حرفه خود از استقلال لازم برخوردار باشد، در چارچوب یک شغل آزاد که موضوع آن اعمال حقوقی غیرترافعی است، فعالیت می‌کند.
    برای آن‌که تمامی اوصاف مذکور تضمین گردد، سردفتر باید حقوق‌دانی با تحصیلات عالی دانشگاهی باشد که بعد از سپری‌کردن آزمون‌های مختلف، کارآموزی و با تبعیت از مقررات انضباطی و با نظارت مستمر حکومت به این حرفه بپردازد و با استقرار در مکان جغرافیایی خاص دسترسی دیگران را به خدمات خود در قلمرو سرزمینی ملی خود ممکن سازد. سردفتر با اقدامات خود، موجبات پیشگیری از دعاوی احتمالی را فراهم کرده و در حسن اجرای عدالت نقش مؤثری را ایفا می‌کند».

    ۲-۲-شرایط انتصاب سردفتری در آلمان

    در قانون کشور آلمان سردفتر باید به اندازه قاضی شرایط احراز شغل قضا را داشته باشد، شرایط عمومی و اختصاصی انتصاب به سردفتری از زبان قانون سردفتری آلمان:
    ۱ ـ فصل اول، انتصاب سردفتر
    ماده ۱ ـ مأموری مستقل، عمومی برای ثبت اسناد امور حقوقی و وظایف دیگر در حوزه‌های مقرر در ایالت منصوب خواهد شد به نام سردفتر.
    ماده ۲ ـ سردفتر، اگر حکمی دیگر نباشد ناگزیر است که فقط مطابق احکام این قانون رفتار کند. هر سردفتر اعم از زن و مرد باید مهر و نشانه شغل خود را داشته باشد. شغل سردفتر با دلالی و کاسبی همراه نیست.
    ماده ۳ ـ ۱) سردفتران به اجرای اعمال مهم حقوقی منصوب می‌شوند. ۲)در حوزه دادگاه که سردفتران برای کارهای فرعی مأمور می‌شوند، می‌توانند در دوران مأموریت در حوزه دادگاه به عنوان سردفتر و وکیل دادگستری کار کنند.
    ماده ۴ ـ انتصاب تعداد سردفتر بستگی به نیاز محل دارد. در این انتصاب باید میان انتخاب داوطلبان سردفتری، سابقه کار در دفتر و حفظ نهاد سردفتری قدیم هماهنگی وجود داشته باشد.
    ۵ ـ فقط اتباع آلمان به سردفتری منصوب می‌شوند مشروط بر اینکه صلاحیت تصدی شغل قضا را مطابق قانون آلمان داشته باشند.
    ۶ ـ ۱ ـ فقط کسانی به سردفتری منصوب می‌شوند که از نظر شخصیت و سابقه اجتماعی خود برای تصدی شغل سردفتری لیاقت داشته باشند. داوطلبان می‌توانند در آغاز کار برای اولین بار به سردفتری منصوب شوند و این در صورتی است که پس از انقضاء مهلت کارآموزی شصت سال تمام داشته باشند.
    ۲ـ در مورد ماده ۳ بند ۲ کسانی می‌توانند پس از انقضاء مهلت کارآموزی به سردفتری منصوب شوند که شصت سال تمام داشته باشند که:
    ۱ـ لااقل پنج سال اجازه وکالت داشته باشند.
    ۲ ـ لااقل با نظارت دادگاه شهرستان کار عمده آنان وکالت دادگستری باشد.
    ۳ ـ انتخاب از میان چندین داوطلب سردفتری تابع استعداد شخصی و فنی داوطلب خواهد بود. با توجه به معلومات حقوقی و امتحاناتی که داده تجاربی که در کارآموزی سردفتری فرا گرفته‌اند در موارد بند ۲ داوطلبان می‌توانند به دوره‌های آموزش آمادگی سردفتری که از طرف سازمان وکلا تشکیل یافته است و موقعیت‌هایی که در این زمینه به دست آورده‌اند، استناد کنند. مدت در دوره کارآموزی در مورد ماده ۳ بند ۱ و مدت کارآموزی وکالت در مورد بند ۲ و ۳ در نظر گرفته می‌شود. مقامات اداری ایالت و یا مقام معین شده از طرف آنها می‌توانند مدت خدمت در سازمان دفاع و مدت رسیدگی به بیماری اقربا مخصوصاً مدت مرخصی برای آموزش و مدت مرخصی متفاوت از کار وکالت برای زنان به علت آبستنی یا پرستاری کودک و هم‌چنین مدت اعتصاب را ممکن است جزء مدت کار به شمار آورد.
    ماده ۶ الف ـ اگر داوطلب نتواند دلیلی برای بیمه کار خود اعم از دائم یا موقت ارائه دهد درخواست او برای سردفتری پذیرفته نمی‌شود.
    ماده ۶ ب ـ داوطلب یا باید کتباً اعلام کند که این درخواست برای تعطیل کار مطابق ماده ۴۸ نخواهد بود. ۲ ـ حکم انتصاب باید در مدت مقرر در درخواست یا در مهلت مقرر از طرف وزارت دادگستری صادر شود. ۳ ـ اگر داوطلبی بدون تقصیر از ادامه کار خود محروم شود و مهلت بگذرد، می‌تواند مهلت دیگر درخواست کند و دلایل درخواست باید ذکر شود و یک‌ماه پس از تسلیم این درخواست دوباره کارآموز شناخته می‌شود. ۴ ـ هنگام انتخاب چند داوطلب فقط شرایطی در نظر گرفته می‌شود که در جریان زمان کارآموزی مطابق بند ۳ ـ ۶ ذکر شده است. فرمانداری شهر می‌تواند در مورد ماده ۷ بند ۱ مورد تخفیف را معین کند.
    ماده ۷ ـ
    ۱ ـ برای اعمال شغل سردفتری (بند ۴ ۱) مطابق قاعده فقط کسانی باید منصوب شوند که سه سال با سمت معاون سردفتر کار کرده باشند و مقیم ایالتی باشند که در آن به سمت سردفتر گماشته می‌شوند.
    ۲ ـ انتخاب از میان چند داوطلب برای کارآموزی منوط است به استعداد شخصی و فنی داوطلب، مخصوصاً تعلیمات و خدمات حقوقی، از جمله توفیق در امتحانات دولتی، داوطلب باید در درخواست ذکر کند که وضع او با شرایط مقرر در بند ب و ۲ تا ۴ ـ ۶ تطبیق می‌کند و هم‌چنین در این درخواست ذکر کند که دادگستری ایالتی در فهرست اسامی داوطلبان نام او را برای تصدی شغلی برای مدت معین ثبت کرده است. این ثبت‌نام معمولاً علنی باید باشد.
    ۳ ـ معاون سردفتر هنگام کارآموزی باید رابطه‌ای حقوقی با ادارات دولتی داشته باشد و مانند سردفتر به استثناء موارد مذکور در ماده ۱۹ همان وظایف سردفتر را اجرا کند.
    ۴ ـ سردفتر از طرف مقامات دادگستری ایالتی پس از استماع نظر کانون سردفتران به سمت معاون سردفتر منصوب می‌شود و رئیس دادگستری سردفتری را که باید این معاون با وی کار کند معین می‌کند و با فشردن دست او ایفاء وظایف معاونت را به وی می‌سپارد.
    ۵ـ معاون سردفتر هنگام کارآموزی رابطه حقوقی و رسمی با دولت دارد جز در موارد مذکور در ماده ۱۹ که وظایف عمومی است سردفتر وظایف دیگر را هم عهده‌دار می‌باشد و از زمان انتصاب به معاونت برای دوره کارآموزی باید حقوقی که با حقوق قاضی کارآموز مساوی باشد، دریافت کند. کانون سردفتران این حقوق را برحسب مورد و با توجه دفتر و مقام و منزلت خود سردفتر به معاون سردفتر می‌پردازد.
    ۶ ـ سردفتر می‌تواند به معاون سردفتر وظایف یکی از کارهای دوره کارآموزی را به وی محول کند تعلیمات بعدی معاون سردفتر را مقام اداری ایالت یا مقام مأمور از طرف او برحسب سلسله مراتب، معین می‌کند کانون سردفتران در این مورد باز برحسب دفتریار به صورت جمعی یا فردی اجرت کار معاون را می‌پردازد:
    ماده ۶ ـ دوره کارآموزی در موارد زیر پایان می‌پذیرد.
    ۱ـ با انتصاب به سردفتری
    ۲ ـ با اخراج از خدمت
    ماده ۷ ـ اخراج یا معافیت از کارآموزی، شفاهی صورت می‌گیرد که خود معاون (دفتریار) درخواست کند و هنگامی کارآموزی پایان می‌یابد که: ۱ـ کارآموز به سردفتری منصوب شود ۲ـ بدون دلیل معقول، در مهلت مقرر از طرف مقامات قضایی سر کار حاضر نشود و مهلت هم نمی‌تواند بیش از دو ماه باشد ۳ ـ پس از گذراندن دوره کارآموزی سه ساله بدون دلیل موجه در محل خدمت معین شده از طرف مقام قضایی در محل حاضر نشود؛ محلی که قبلاً معین شده و محل را هم دیگری طالب نیست.
    ماده ۸ ـ سردفتر نمی‌تواند با سمت سردفتری شغلی موظف داشته باشد. مقام قضایی می‌تواند با نظر کانون سردفتران کاری دیگر را به سردفتر بدهد دراین صورت سردفتر نمی‌تواند شخصاً این کار را انجام دهد. ۲ـ سردفتر می‌تواند جز سردفتری کار دیگری داشته باشد و ماده ۳ بند ۲ قابل تغییر نیست سردفتر می‌تواند با حفظ شغل خود وکالت امور مربوط به پروانه اختراع و مشاوره مالیاتی و اقتصادی و کارشناس قسم خورده دفترداری را انجام دهد. ۳ـ سردفتر نمی‌تواند کاری جنبی با دریافت حقوق مخصوصاً کار مربوط به فعالیت تجاری را برعهده گیرد. ۴ـ اشتغال به هر کار تجاری اعم از عضویت یا نظارت در شرکت‌های تجاری و اقتصادی از هر قبیل و هر نام برای سردفتر مجاز نیست. اگر فعالیت سردفتر مطابق ماده ۱ با کار رسمی سردفتر متمایز باشد یا استقلال و بی‌طرفی او را به خطر بیندازد اجازه او را الغاء می‌کنند. قبل از تصمیم نظر کانون سردفتران گرفته خواهد شد. اجازه مجدد ممکن است مشروط به اخذ جریمه باشد یا مدتی معین سردفتر از کار خود معلق شود. قبول مشاغلی نظیر وصایت، مدیریت در ورشکستگی، داوری، سرپرستی و هم‌چنین مشاغل علمی و هنری و طراحی نیازی به اجازه ندارد.
    ۹ ـ سردفتران فقط با سردفتران حوزه مأموریت خود می‌توانند در ایفای وظایف سردفتری شرکت داشته باشند و حتی یک دفتر مشترک داشته باشند. دولت ایالتی یا مقامات مأمور از طرف این دولت می‌توانند با توجه به نیازهای حوزه خود وعادت اهالی این حوزه با آیین‌نامه‌ای مقرر دارند که سردفتران با اطلاع از نظر کانون سردفتران و با شورای نظارت مطابق ماده ۱ می‌توانند در مورد ایفای وظایف سردفتری یا شرکت در درآمد این وظایف با یکدیگر به طریق ذیل شریک شوند:
    ۱ـ در تعیین میزان مشارکت در کار؛ و میزان شرکت در دفتر مشترک و کارهای مربوط به پروانه اختراع و مشاوره مالیاتی، وکالت در امور مالیاتی، اداره شرکت و تأسیس آن و بررسی اقتصادی شرکت و بازرسی با خود شرکاء است. ۲ـ سردفترانی که وکالت هم می‌کنند فقط باید با اعضاء کانون سردفتران و مشاوران امور مالیاتی و کارشناسان اقتصادی و بازرسان قسم خورده دفاتر شرکت در ایفای کار خود شریک شوند.
    ۳ ـ شرکت در ایفای وظایف سردفتری و شرکت در دفتر کار سردفتر فقط هنگامی مجاز است که شخصیت و رهبری کاری سردفتر و استقلال او آسیبی نبیند.
    ماده ۱۰ ـ ۱) سردفتر باید برای ایفای وظایف خود حوزه‌ای را از شهر معین کند. در شهرهایی که بیش از صد هزار جمعیت دارند، سردفتر می‌تواند یک قسمت یا یک ناحیه را حوزه دفتر خود معین کند. تغییر محل دفتر کار سردفتر با نظر کانون سردفتران و موافقت خود سردفتر امکان دارد، ولی اگر به علت تخلف سردفتر حکمی صادر شده باشد موافقت سردفتر با تغییر محل دفتر لازم نیست. ۲) محل کار سردفتر باید چنان باشد که دفتر او در دسترس اهل آن محل باشد و اگر مصلحت معاملات حقوقی لازم بداند هیأت نظارت می‌تواند محل اقامتی برای سردفتر در نظر بگیرد ۳) سردفتر باید دفتر خود را در ساعات عادی کار باز نگاه دارد. ۴) سردفتر می‌تواند برای خود چندین دفتر داشته باشد، ولی این کار بدون موافقت شورای نظارت مجاز نیست.
    ماده ۱۰ الف ـ حوزه صلاحیت سردفتر همان حوزه صلاحیتی است که دفتر در داخل آن قرار دارد. دادگستری محل می‌تواند برحسب حوائج حقوقی محل صلاحیت دفترخانه را کلی قرار دهد یا در مواردی خاص این محل را متغیر قرار دهد. ۲ـ سردفتر باید اسناد خود را در همان دفتر کار خودتنظیم کند مگر آنکه مصلحت خاص ارباب رجوع اقتضاء کند که سند خارج از دفترخانه تنظیم گردد. ۳ـ تنظیم سند در خارج از دفترخانه را سردفتر باید به شورای نظارت یا با موافقت این شورا به کانون سردفتران که وی بدان تعلق دارد فوراً یا دلایل آن اطلاع دهد.
    ماده ۱۱ ـ ۱ـ اگر حوزه صلاحیت دفترخانه همان حوزه صلاحیت ایالتی باشد که دفتر در آنجاست ۲ـ سردفتر فقط در صورتی می‌تواند اسناد را خارج از دفترخانه خود تنظیم کند که در تأخیر آفتی باشد یا شورای نظارت با آن موافق باشد ۳ـ تخلف از قانون موجب عدم اعتبار سند نیست، حتی اگر سردفتر سند را خارج از حوزه صلاحیت خود تنظیم کند.
    ماده ۱۱ الف ـ سردفتر می‌تواند سردفتری را که خارج از حوزه صلاحیت او است، در کارهای او همراهی کند و حتی برای این کار از حوزه خود خارج شود، مشروط بر اینکه این کار با قواعد کشور مزبور مخالف نباشد. دراین مورد نیز باید وظایفی را که به موجب قانون آلمان به عهده دارد رعایت کند. سردفتری که در خارج از حوزه صلاحیت سردفتر دیگر قرار دارد می‌تواند بر اثر تقاضای یک سردفتر مقیم داخل حوزه صلاحیت داخلی با او در ایفای وظایف سردفتری شرکت کند. بند ۱ این قانون با این کار موافق است و این سردفتر باید قواعد معتبر در سردفتری آلمان را رعایت کند.
    ماده ۱۲ ـ دراین مورد مقامات قضایی با مطالعه نظر کانون سردفتران ابلاغی به متقاضی تسلیم می‌کند. سند (ابلاغ) باید حوزه صلاحیت و مقر سردفتر و مدت اعتبار مأموریت سردفتر را در خارج از حوزه خود شامل باشد (ماده ۳ بند ۱ تا ۳).
    ماده ۱۳ ـ ۱ ـ پس از تسلیم دلایل انتصاب خود، سردفتر باید این سوگند را نیز یاد کند: «من به خدای قادر متعال سوگند یاد می‌کنم که احکام قانون اساسی را محترم بدارم و وظایف یک سردفتر را به یاری خدا با رعایت عدالت و بی‌طرفی به جای آورم». ۲ ـ اگر قانون ایالتی، غیر از این متن سوگند را معتبر می‌داند، سردفتر که آن متن را از نظر مذهب خود معتبر می‌داند، می‌تواند آن متن را بخواند. سوگند می‌تواند بدون اعتقاد به مذهبی خاص ادا شود. ۳ ـ سردفتر سوگند را در حضور رئیس دادگاه حوزه مقر خود یاد می‌کند، قبل از سوگند نباید سردفتر به کاری بپردازد.

    ۳- فلسفه ماده ۶۹ در کشورهای حقوق نوشته:

    از آن¬جائی که انتصاب سردفتران از طریق صدور ابلاغ همانند قضات انجام می¬شود همچنین تعیین صلاحیت علمی، عملی و اخلاقی آنان هیچ تفاوتی با قضات و سایر مقامات عالی قضایی ندارد در نتیجه پس از حداقل ۳۰ سال انجام وظیفه و بدون داشتن انفصال و سلب صلاحیت به سن بازنشستگی می¬رسد. قانون¬گذار و مقامات ارشد قضائی در آن کشورها این علم و قدرت تشخیص و حق انتخاب بر اساس موارد فوق را به ایشان تفویض و واگذار نموده که می¬تواند به نمایندگی از طرف وزارت دادگستری فردی را که دارای شرایط تصدی سردفتری است به وزارت دادگستری جهت جانشینی خویش معرفی نماید که این خود موارد ذیل را رقم می¬زند:
    ۱- در کلیه کشورهای حقوق نوشته به¬خصوص فرانسه، سوئیس، آلمان و ایتالیا، تصدی اکثریت قریب به اتفاق دفاتر اسناد رسمی موروثی بوده و شغل خانوادگی چندین نسل از یک خانواده می¬باشد، چرا که بر اساس سیاست ها و برنامه های جامع قضایی کشورهای مزبور، این اشخاص از نحوه و چگونگی و کیفیت و کمیت تنظیم سند متعاملین و شرایط مقرر حتی بصورت اقرارنامه¬های شفاهی منعقده فیمابین و تبادل و تهاتر فی المجلس آنان کاملا مطلع و آگاه بوده و در مواردی که منجر به بروز اختلافات و پژوهش و بررسی های قضایی بیانجامد، این آگاهی از نحوه تنظیم سند و اوضاع و احوال متعاملین و قصد و نیت آنان، از اطاله دادرسی و بروز مشکلات برای اشخاص ذیحق جلوگیری خواهد نمود چرا که طبق قانون مدنی و آئین دادرسی مدنی کشورهای فرانسه و سویس و آلمان و ایتالیا و اسپانیا و سایر کشورهای حقوق نوشته حتی آئین دادرسی مدنی حقوق کامن لا سردفتران شاهدان برتر و ممتاز هستند به عنوان نمونه می¬توان از خانم پروفسور سیلوی فرر آندره مدیر گروه حقوق سردفتری دانشگاه لیون ۳ و سردفتر ممتاز یاد کرد که از سال ۱۸۹۱ سردفتری شغل خانوادگی ایشان می¬باشد. در ایالات متحده آمریکا نیز کارگزاری امانی
    (escrow agent ) حرفه ایی تقریبا” موروثی و شغل خانوادگی می¬باشد.
    ۲- با توجه به وسعت حقوق ثبت، همان طور که پروفسور لنگرودی در مقدمه حقوق ثبت، به زیبایی آنرا به دریا تشبیه کرده است، و با در نظر گرفتن این مطلب که دانش سردفتری یک علم کاملا تجربی بوده و تسلط بر آن مستلزم کسب تجربه زیاد و گذراندن زمان طولانی و مواجهه با مسائل متعدد حقوقی در حین کار است، مدت کارآموزی فشرده و حرفه¬ای در کشورهای حقوق نوشته به¬خصوص کشور فرانسه، سوئیس، آلمان، ایتالیا و اسپانیا حداقل سه سال و در برخی دیگر حتی از پنج سال هم تجاوز می¬کند(با توضیح این-که مدت کارآموزی وکالت در کشورهای پیشرفته حداکثر ۲۰ ماه می¬باشد). انتقال علم و دانش سردفتری از نسلی به نسل دیگر باعث شکوفایی و پیشرفته¬تر شدن علم حقوق به¬خصوص حقوق ثبت املاک و اسناد شده که این امر یکی از سیاست های جامع و کلان وزارت دادگستری کشورهای مذکور می¬باشد.
    ۳- اختلال و توقف در ادامه کار دفترخانه به علت بازنشستگی سردفتر و عدم اطلاعات کافی سردفتر جدید و بی خبری کامل وی از امور دفترخانه و نحوه ثبت و تنظیم اسناد و شرایط مقرر فیمابین متعاملین باعث سرگردانی و اتلاف وقت ارباب رجوعان گردیده و علاوه بر اتلاف وقت و هزینه سبب بروز مشکلات حقوقی و قضایی نیز می¬ گردد.
    ۴- جلوگیری از بی تفاوتی سردفتر جدید در نگهداری جدی بایگانی اسناد با توجه به عدم مسئولیت مدنی و حقوقی و انتظامی ایشان نسبت به اسناد رسمی سردفتر قبلی که تنظیم و به ثبت رسیده است چراکه سردفتری های موروثی و خانوادگی علاوه بر مراتب قانونی شخصا” احترام و تعصب زیادی نسبت به خدشه دار شدن اعتبار و حسن شهرت دفترخانه و نام خانواده خویش در نزد ارباب رجوعان و ترس از بی اعتباری دفترخانه خواهند داشت
    ۵- جلوگیری از جعل و تزویز اسناد رسمی با توجه به اطلاعات وسیع و آگاهی سردفتران موروثی از اسناد تنظیمی در دفاتر تحت تصدی خویش و شناخت کامل و یا حداقل اجمالی از مورد معامله و شرایط معامله و اصحاب معامله و متعاملین حتی آخرین ادرس و تلفن های آنان و وراث و وکیل قانونی و قائم مقام قانونی آنان که این مسئله باعث گردیده است جعل اسناد رسمی و مسائل مربوطه به آن یک در میلیون در کشوری نظیر فرانسه و سوئیس باشد و همچنین دعاوی مربوط به اموال غیر منقول و املاک و مستغلات یک در پانصد می¬باشد.
    ۶- سند سردفتری در حقوق فرانسه، سوئیس¬، آلمان، ایتالیا و اسپانیا در خصوص وقایع و اعلاناتی که با مشاهده و یا شنیدن سردفتر ثبت گردیده، دارای اعتبار در مقابل عموم می‌باشد قانونگذار هم یکی از وظایف سردفتر را نوشتن سندی تعیین کرده که نتایج و آثاری در مورد اشخاص ثالث ایجاد کند.
    ۷-علاوه بر موارد ذکر شده در کشورهای مختلف، در نظر گرفتن اولویت استخدام برای فرزندان شاغلین در سازمان ها و نهادهای دولتی در ایران نیز سابقه¬ای طولانی دارد. از در اولویت قرارگرفتن استخدام فرزندان کارمندان شرکت نفت، آموزش و پرورش، بانک ها و …. می¬توان به عنوان نمونه هایی از این سنت در نظام اداری ایران یاد نمود.
    ۴-جایگاه دفتریار و لزوم امضای دفتریار در اسناد رسمی
    لازم به ذکر است در هیچ سیستم حقوقی اعم از حقوق نوشته و یا حقوق کامن لا و یا کشورهای لاتین و رومن زرمنیک در قوانین سردفتری و حقوقی و حتی قانون اساسی آن کشورها عبارت کانون سردفتران و دفتریاران و یا شورای عالی سردفتران و دفتریاران وجود ندارد و مشاهده نمی¬شود و فقط و فقط عبارت اتاق سردفتران و یا کانون سردفتران و یا شورای عالی سردفتری تبیین شده است.

    ترتیب ساختار اداری یک دفترخانه در کلیه کشورهای حقوق نوشته و کشورهای عضو اتحادیه جهانی سردفتران بشرح ذیل است :
    ۱- سردفتر NOTAIRE
    ۲- معاون ASSISTANCE DE NOTARIRE
    ۳- منشی اول(دفتریار اول)CLERC DE NOTAIRE NOM 1
    ۴- منشی دوم (دفتریار دوم)۲ ” ” ”
    ۵- منشی سوم (دفتریار سوم)۳ ” ” ”
    ۶- منشی چهارم (دفتریار سوم) ۴″ ” ” کلیه اسناد ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی فقط و فقط باید به امضای اصحاب معامله و امضای سردفتر و یا در صورت تفویض اختیار و تعیین معاون از جانب شحض سردفتر در نبود ایشان به امضای معاون سردفتر برسند و یک سردفتر تنها می‌تواند جایگزین سردفتر دیگری شود، یا در دفتر اسناد رسمی دیگری به عنوان شریک همکار و معاون سردفتر با موافقت کانون سردفتران منطقه یا استان و موافقت شورای عالی سردفتران و کسب نظر موافق وزارت دادگستری با رعایت معیارهای اخلاق حرفه‌ای و شغلی، فعالیت کند. حقوق معاونین سردفتر و دفتریاران مطابق قانون کار بوده مگر توافقی فیمابین سردفتر و معاون سردفتر در میان باشد در هیچ قانون سردفتری در کشورهای حقوق نوشته اجباری در پرداخت درصدی از حق التحریر دریافتی بابت اسناد تنظیمی معاون سردفتر مشاهده نمی¬شود و معاونین سردفتران و دفتریاران با حکم سردفتر و تایید شورای عالی سردفتران یا کانون سردفتران عزل و نصب میگردند

    reference
    کتاب حقوق حرفه‌ای سردفتری» : (Jean ـ françois pillebout & Jean yaigre)1-
    ۲ – سایت سردفتری در کشور فرانسه -www.notaires.fr
    ۳-www.chambre des notaiers du quebec
    ۴- le notariat کتاب مرجع حقوق سردفتری در دانشگاه لیون سه (ژان مولن)
    ۵-سردفترى در کشور آلمان ۵-www.bnotk.de
    ۶- سایت سردفتری در کشور بلژیکwww.notaire.be

    با احترام شهرام بادسار
    سردفتر دفتر اسناد رسمی ۳۱ تهران و محقق حقوق ایران و فرانسه و دانشجوی مقطع دکتری حرفه ای حقوق تجارت بین الملل دانشگاه سوربن

  12. با سلام و احترام
    یک کارمند دولت با مدرک کارشناسی فقه و حقوق در چه مشاغل مربوط به رشته کارشناسی خود بغیراز شغل کارمندی جاری خود ، میتواند فعالیت کند ؟به گونه ای که هم در شغل کارمندی خود بماند و هم در یکی از مشاغل زیرمجموعه حقوق فعالیت کند ؟ با سپاس

  13. باسلام
    بنده با خودروی پرایدم با یک خودروی پژو پارس صفر کیلومتر مدل ۹۳ و دارای کارت طلایی تا برج ۴ سال ۹۴ تصادف کردم و خودم مقصر میباشم. خودروی پژو پارس نزدیک به ۵۰ درصد خسارت دیده؛ از طرفی بیمه نامه من تا مبلغ پنج میلیون تومان را پرداخت میکند.آیا امکان استفاده راننده پژو از کارت طلایی با توجه به اینکه مقصر نمیباشد وجود دارد.
    باتشکر

  14. سلام بنده از یکی از افراد نزدیک ۱۰۰ تومان بدهکارم اما ایشون هر دفعه زنگ زدم جواب تلفن منو ندادند و الان فرم شکایت مزاحمت تلفنی پر کردنند الان ایشون مقصر هستند نتیجه مجازات ایشون چیه
    بی زحمت کمکم کنید و جواب واسم ایمیل کنید با تشکر

  15. باعرض سلام.
    میخواستم یه سوال بپرسم دادگاه کیفری استان جزء کدام یک از دادگاهها میباشد عمومی یا اختصاصی؟

hacklinkci anal porn